В России начали строить первые деревянные многоэтажки. 5 причин, почему за ними – будущее
В Вологодской области начали строить первые многоэтажные деревянные дома в России. В двух четырехэтажках из CLT будут жить сотрудники Сокольского деревообрабатывающего комбината, где и производят материалы для строительства. Учитывая, что для России это новый материал, который стали активно изучать с нуля всего пару лет назад, у многих возникают сомнения в его безопасности. По просьбе Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild директор научно-технического направления Ассоциации деревянного домостроения, кандидат технических наук Владимир Стоянов объяснил, почему такие опасения беспочвенны и какое развитие здания из CLT получат дальше.
Название CLT происходит от английского Cross Laminated Timber (перекрестно-склеенный брус). В российской нормативно-технической базе материал называют «древесина перекрестно-клееная» (ДПК). Суть метода состоит в том, что деревянные доски, сложенные перпендикулярно друг другу, склеиваются под высоким давлением в массивную панель. Так почему же этот способ ждет развитие?
- Государство утвердило многолетнюю программу по финансированию научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ в направлении CLT.
То есть работа по развитию деревянных конструкций ведется достаточно активно. В 2021 году были разработаны поправки в главный СП по деревянным конструкциям (СП 64.13330), которые позволяют официально применять CLT. Таким образом, делается все, чтобы деревянное многоэтажное строительство в России стало массовым.
- Активно развивается направление по разработке крепежных изделий.
Процесс направлен на унификацию крепежа и на ускорение монтажа. Это и стальные пластины, работающие по принципу «ласточкин хвост», и Т-образные кронштейны с самозасверливающимися нагелями, и высокопрочные конструкционные саморезы, опорные детали колонн. Особое внимание сейчас уделено разработке узлов крепления CLT-панелей в многоэтажном строительстве.
- Большое развитие имеет направление по усилению деревянных конструкций полимерными композитами.
Древесина славится своей устойчивостью к химически агрессивным воздействиям, поэтому и в качестве усиливающего элемента рассматриваются современные полимерные композиты, которые, помимо высокой прочности, также устойчивы к агрессивным воздействиям. Разработаны методы по усилению конструкций как в процессе производства, так и уже существующих. Особенно важно то, что эти методы позволяют сохранять внешний облик конструкций. За счет этого они могут применяться не только в новом строительстве, но и на объектах исторической и культурной ценности.
- Совершенствуется уникальная отечественная разработка – вклеенные стерни.
На этой технологии построены практически все большепролетные конструкции в России. Технология зародилась в 80-е годы, но актуальна до сих пор. В частности, в недавнее время были успешно испытаны жесткие опорные узлы деревянных стоек
- Активно ведется работа в направлении пожарной безопасности деревянных конструкций.
Разработаны усовершенствованные составы для обработки большепролетных конструкций, которые позволяют добиться класса пожарной опасности конструкций К0 (45). Также ведется работа в области нормативной базы по разработке компенсирующих мероприятий, позволяющих ослабить действующие сегодня довольно жесткие ограничения для применения деревянных конструкций.
Подробнее о перспективах современного деревянного строительства будут говорить 27 апреля на совместном вебинаре 100+ TechnoBuild и ЦНИИСК им. В. А. Кучеренко (НИЦ «Строительство»). Участие бесплатное, нужна регистрация. Эфир будет доступен на канале 100+ TechnoBuild в YouTube. Кроме того, тему будут обсуждать на самом 100+, который пройдет в Екатеринбурге с 18 по 21 октября 2022 года.
В этом году на участие в 14-федеральной премии Urban Awards поступило более 170 заявок из 30 регионов страны: Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Краснодарского края, Приморского края, Иркутской, Новосибирской, Свердловской и Тюменской областей, Республик Башкортостан, Татарстан, Удмуртия и многих других.
За знак качества будут бороться около 100 застройщиков: СК «ЛенРусСтрой», ГК «КВС», Группа ЦДС, Группа «Эталон», Объединение «Строительный трест», Группа компаний «Ремстройсервис», ГК «Железно», РКСК, УГМК-Застройщик, ГК «Новый Мир», ГК «Навигатор», ООО «Жилищная инициатива», Гринвич недвижимость для жизни, ГК «Ленстройтрест», ГК «ЮгСтройИнвест», Метрикс Development, DOGMA, КОМОССТРОЙ®, ЮгСтройИмпериал, Неометрия, Астон, Global Development Company, ООО СЗ ИМСА, Девелоперская группа «Хрустальный», Группа Мета, Специализированный застройщик «Звезда», Региональная Инвестиционно-Строительная Компания, ГСК «Восток Центр Иркутск», Атомстройкомплекс, ГК «Новый Город», РусскаЯ ЕвропА, Приморский филиал СИК «Девелопмент-Юг», СЗ ИСК «Система», СТРОЙКОР ПЛЮС, СК «ЛенРусСтрой», ГК «Садовое кольцо», ООО «#Суварстроит», ГК «Территория жизни», MN Group, ГК «Первый Трест», Строительная группа РИСАН, ИСК «СТРОЙФЕДЕРАЦИЯ», Bau City Development, RBI, Группа компаний «АС», ИркутскГорСтрой и многие другие.
На протяжении двух недель анкеты участников проходили проверку на наличие необходимой проектной и разрешительной документации, соответствия сроков, а также причастности заявленного класса выбранной номинации. В итоге все прошедшие объекты стали номинантами федеральной премии Urban Awards.
В этом году самыми конкурентными номинациями можно назвать «Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса» и «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры», где участвует 21 и 20 проектов соответственно! Напряженная борьба также ожидается в номинациях «Лучший региональный проект комплексного освоения территорий», «Комплекс года с лучшей архитектурой», «Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса», «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Приволжского ФО». В каждой из них более 10 номинантов.
Представляем номинантов 14-й федеральной премии Urban Awards!
Участники премии в комфорт-классе:
- ЖК «Новое Горелово», СК «ЛенРусСтрой»;
- ЖК «Новое Сертолово», ГК «КВС»;
- ЦДС «Северный», Группа ЦДС;
- Галактика Pro, Группа «Эталон»;
- ЖК «Новое Купчино», Объединение «Строительный трест»;
- ЖК «Эталон на Неве», Группа «Эталон»;
- Romanovo city, Группа компаний «Ремстройсервис»;
- ЖК «ZNAK», ГК «Железно»;
- ЖК «Зелёный бульвар», РКСК;
- Жилой район «Изумрудный бор», УГМК-Застройщик;
- ЖК «История», ГК «Новый Мир»;
- Жилой квартал «Зеленые аллеи», ГК «Навигатор»;
- Микрорайон «Фламинго», ООО «Жилищная инициатива»;
- River Park, Гринвич недвижимость для жизни;
- Голландский квартал «Янила Драйв», ГК «Ленстройтрест»;
- ЖК «Российский», ГК «ЮгСтройИнвест»;
- ЖК «Славянка», Метрикс Development;
- Микрорайон «Самолет», DOGMA;
- Микрорайон Город оружейников, КОМОССТРОЙ®;
- МКР «Родные Просторы», ЮгСтройИмпериал;
- ЖК «SUN HILLS OLGINKA», Метрикс Development;
- ЖК «Флора», Неометрия;
- Проект «Астон. Событие», Астон;
- ЖК «Седанка Хиллс», Global Development Company;
- ЖК «Юрьевский Посад», ООО СЗ ИМСА;
- Клубный Дом «Ранетка», Global Development Company;
- Клубный жилой комплекс «Дивный сад», ГК «Железно»;
- Микрорайон «Хрустальный парк», «Французский квартал», Девелоперская группа «Хрустальный»;
- Малоэтажный эко-комплекс «ТЕСЛА ПАРК», Группа Мета;
- Финский городок «Юттери», ГК «Ленстройтрест»;
- Parkolovo, Группа ЦДС;
- ЖК «Авиатор», ИСГ «МАВИС»;
- ЖК NEWПИТЕР, Объединение «Строительный трест»;
- Жилой район «Краснолесье», Специализированный застройщик «Звезда»;
- Квартал «Самоцветы», Региональная Инвестиционно-Строительная Компания;
- МКР «Родные Просторы», ЮгСтройИмпериал;
- «Стрижи Сити», ГСК «Восток Центр Иркутск»;
- Nova Park, Атомстройкомплекс;
- ЖК «ZNAK Город будущего», Группа компаний «Железно»;
- ЖК «Отражение», Неометрия;
- ЖК «Есенинские поля», ГК «Новый Город»;
- ЖК «Зеленая река», Группа «Эталон»;
- ЖК «РусскаЯ ЕвропА», РусскаЯ ЕвропА;
- ЖК «Каштановый двор», Приморский филиал СИК «Девелопмент-Юг»;
- ЖК «Мед», СЗ ИСК «Система»;
- ЖК «Полюса», СТРОЙКОР ПЛЮС;
- ЖК «ЛесART», СК «ЛенРусСтрой»;
- Мурино Space, Группа ЦДС;
- Голландский квартал «Янила Кантри Клаб», ГК «Ленстройтрест»;
- Солнечные кварталы Sunvill, КОМОССТРОЙ®;
- Tau House, ГК «Садовое кольцо»;
- ÜLLА, Группа компаний «Железно»;
- ЖК «Времена года», ООО «#Суварстроит»;
- ЖК «Лугометрия», ГК «Территория жизни»;
- ЖК CENTROPOLIS, Группа компаний «Железно»;
- ЖК LETO, MN Group;
- ЖК Urbanica, ГК «Первый Трест»;
- Квартал возможностей Upgrade, Строительная группа РИСАН;
- Умные кварталы А14, КОМОССТРОЙ®;
- Умный дом «ГЕЛИОС», ИСК «СТРОЙФЕДЕРАЦИЯ»;
- DOMINO, Группа «Эталон»;
- Simple, Bau City Development;
- Ultra City II, RBI;
- ЖК «БелАрт», Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест);
- Квартал Che, Группа «Эталон»;
- Жилой квартал «ОКЛА», ГК «Ленстройтрест»;
- Олимпийские кварталы «ЮгТаун», группа компаний «КВС»;
- ЦДС Dreamline, Группа ЦДС;
- Семейный квартал «Барбарис», Группа строительных компаний «АРБАН»;
- Жилой квартал «ЗАТОН», Группа компаний «АС»;
- ЖК «Пушкин», Группа компаний «СтройИнновация»;
- ЖК «Скандинавия», ИркутскГорСтрой;
- ЖК «Тайгинский парк», ГК «КПД-Газстрой»;
- Эко-квартал Akadem Klubb, Корпорация ЁЛКА;
- «Первый Ленинский Квартал», ДомСтрой;
- МФК Nova Park, Атомстройкомплекс;
- Авторский проект «Опера», «СЗ Инко и К»;
- ЖК DOK (ДОК), Группа компаний «ТИС»;
- Жилой квартал «Меридиан Юг», Группа компаний «Меридиан»;
- Микрорайон «Домашний», СТРАНА Девелопмент;
- «Народные кварталы», Атомстройкомплекс;
- ЖК «Ритмы» (квартал «Совушки»), компания «Партнер»;
- Европейский квартал «Северное сияние», Атомстройкомплекс;
- ЖК Novella, АСК (Альфастройкомплекс);
- ЖК «Дом на Чехова», Девелоперская компания "Аксиома";
- ЖК «Атмосфера», Девелоперская компания «Прогресс»;
- ЖК «Облака» 2-я очередь, ООО «Неометрия»;
- Семейный квартал «Достояние», Группа компаний «ЮгСтройИнвест»;
- Эко-район «Вересаево», ГК «ЮгСтройИнвест»;
- ЖК «Городские сады», «ВДК»;
- ЖК «Ясный», ГК «Новый Город»;
- ЖК «Квартал 100», Группа «Аквилон»;
- ЖК «Солянка парк», Техзаказстрой;
- Проект «Астон. Сезоны», Астон;
- Жилой район «Айвазовский», ГК «ЭНКО».
Участники премии в бизнес-классе:
- Atlantis Deluxe, ООО «СМУ-88»;
- Classic House, Сибирь Девелопмент;
- ЖК «Республика», КОМОССТРОЙ®;
- ЖК «Лев Толстой», ГК «Новый Мир»;
- ЖК SUNCITY, ГРАНДСТРОЙ;
- ЦДС «Чёрная Речка», Группа ЦДС;
- Жилая экосистема «Парк Столиц», «Атлас Девелопмент»;
- Апарт-комплекс «Крымская-Резиденция», ГК «ИНТЕЛЛЕКТ»;
- ЖК «Монако», Крымская девелоперская компания «Перспектива»;
- Курортный комплекс «Резиденция Рощино», BMS Development Group;
- Комплекс Discovery Residence, Атомстройкомплекс;
- Отель ARTSTUDIO M103, RBI;
- ЖК «Все Свои», СК «Семья»;
- ЖК «Кислород», AVA Group;
- Компаунд Проспект Мира, Первостроитель;
- Клубный дом «Созидатели», RBI;
- «Дом на Васильевском», СТРАНА Девелопмент;
- ЖК «ЛИСТВА», Объединение «Строительный трест»;
- ЖК «Альтер», Холдинг AAG;
- ЖК «Мануфактура James Beck», ГК «Балтийская Коммерция»;
- ЖК MORE, Eskadra Management;
- Savin Family, ГК «Садовое кольцо»;
- Авторский дом «ШАЛЯПИН», ООО СЗ «КАЗ ДОМ СТРОЙ»;
- ЖК «Аквилон REKA», Группа Аквилон;
- Дом «Булычёв», ГК «Железно»;
- Дом «Нобель», ГК «Новый Мир»;
- ЖК «Сибиряков», Специализированный застройщик «Флагман»;
- ЖК «Футурист», Приморский филиал СИК «Девелопмент-Юг»;
- ЖК «Измаильский экоквартал», ООО "СЗ Альянс";
- ЖК Forum City, АО Форум групп;
- ЖК «Воробьевы горы», MN Group;
- Клубный дом «Наследие», Группа компаний «Вертикаль»;
- Концепт-комплекс «Максат», ГК NovaStroy;
- Городской квартал «МАНХЭТТЕН», Инвестиционно-строительная группа «Мармакс» (ИСГ «Мармакс»);
- Дом «Сенатор», ГК «Первый Трест».
Участники премии в элит-классе:
- ЖК Familia, Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест);
- ЖК Neva Haus, ЛСР.Недвижимость – СЗ;
- ЖК «Маленькая Франция», Холдинг AAG;
- Клубный дом «Капитал» на Карла Маркса, Строительная компания «Интерьер-Строй»;
- ЖК «Сан-Сити», ГК «Aspir»;
- MANTERA Seaview residence, «Сочи-Парк пять плюс»;
- Role Clef, АСК;
- Клубный дом Landrin Loft, ГК «Абсолют Строй Сервис»;
- ЖК Altura, КамаСтройИнвест;
- ЖК «Георгиевский», ООО "СЕРВИС-ОТЕЛЬ";
- «Усадьба Иванова», КамаСтройИнвест;
- Элитный дом «Империал», ГК «Премиум Сити».
- Клубный дом «Manhattan», ООО «ВИНТЕКО».
Специальная «Система объективной оценки» выставила баллы каждому проекту по сотне параметров. Кроме того, с анкетами уже работают члены жюри. Онлайн-голосование экспертного совета продлится до 30 марта. Баллы объективной и субъективной оценок будут суммированы, после чего результаты передадут для проверки независимому консультанту премии – PwC. Полуфиналисты станут известны 6 апреля.