Военная ипотека становится более выгодной
Российские банки улучшают условия кредитования военнослужащих по программе «Военная ипотека». Сделать ипотечный платеж более комфортным можно за счет выгодной программы рефинансирования.
Государственная программа «Военная ипотека» является популярным инструментом для приобретения собственного жилья военнослужащими. В условиях растущей конкуренции банки-партнеры ФГКУ «Росвоенипотека» (оператора программы) улучшают условия кредитования заемщиков и задействуют дополнительные сервисы.
Напомним, программа «Военная ипотека» заработала в 2005 году для обеспечения жильем российских военнослужащих, участников специализированной накопительной ипотечной системы (НИС). На данный момент более 200 тыс. российских военнослужащих состоят в реестре НИС. Десятая часть из них ежегодно приобретает жилье по программе. Предполагается, что количество военных «ипотечников» в ближайшие годы будет расти.
В отличие от традиционной ипотеки, военную оплачивает государство путем ежегодного перечисления средств на индивидуальный счет военнослужащего, являющегося участником НИС. В этом году сумма взноса составляет 268 тыс. рублей. Право на получение целевого жилищного займа военнослужащий получает спустя 3 года после вступления в НИС.
Действие программы распространяется на приобретение недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке. Причем, обращаясь в банк, военнослужащий имеет право приобрести жилье в любом регионе страны. В настоящее время особенно востребованы у военных квартиры в Москве, Петербурге и в южных курортных городах. Проходя службу в других регионах, заемщики иногда сдают приобретенное жилье в аренду, получая дополнительный доход.
Финансовые эксперты отмечают, что многие банки, предоставляющие военную ипотеку, в настоящее время снижают процентные ставки по ней. Сейчас одна из самых низких ставок по рынку – у «Промсвязьбанка». Банк запустил ее в июле 2018 года. Ставка по программе составляет 8,9% годовых, что ниже, чем по многим обычным ипотечным кредитам в российских банках.
По словам специалистов, пониженная процентная ставка позволяет уменьшить объемы переплаты и быстрее закрыть обязательства по кредиту. Адекватная процентная ставка по этому продукту имеет дополнительные плюсы, так как денежные взносы в НИС государство продолжает перечислять и после погашения ипотеки. Военнослужащий может их направить на приобретение другого жилья по этой же программе. Кроме того, после окончания срока службы человек может воспользоваться накопленной суммой по своему усмотрению.
Стоит добавить, что в этом году в рамках программы «Военная ипотека» была запущена такая опция, как рефинансирование. Она касается перекредитования на более выгодных условиях военнослужащих, ранее взявших военную ипотеку. Рефинансирование позволит сократить размер взносов и общую сумму переплаты по кредиту, а значит, и быстрее погасить его. К примеру, если перекредитовать ипотечный кредит в «Промсвязьбанке» в размере 1,5 млн рублей, заемщики могут сэкономить порядка 335 тыс. рублей за счет снижения ставки с 11,5% до 8,9%. Эксперты прогнозируют, что рефинансирование военной ипотеки станет трендом ближайших лет и будет особенно популярно.
Генеральная лицензия Банка России №3251
Санкт-Петербургская палата недвижимости объявляет о начале подготовки уникального мероприятия – Первого благотворительного детского бала для воспитанников Санкт-Петербургского «Дома милосердия» – который состоится 21 декабря 2017 года.
Организаторами мероприятия выступают Санкт-Петербургская палата недвижимости, «Дом милосердия» (СПб ГБУ Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних) и «Бальный салон Мари», специализирующийся на проведении торжеств и праздничных балов.
«Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних», или, как называют его сами сотрудники и воспитанники учреждения – «Дом милосердия» – это государственное бюджетное учреждение, созданное администрацией Санкт-Петербурга 25 лет назад.
Здесь оказывают помощь семьям и детям, находящимся в трудной жизненной ситуации, оставшимся без попечения родителей и ожидающим приема в новую семью.
За 25 лет работы Дома милосердия» более 300 его воспитанников нашли своих новых родителей и около 700 детей были устроены в семейные воспитательные группы. Первый Санкт-Петербургский благотворительный детский Бал нацелен именно на решение проблемы семейного устройства детей, оставшихся без попечения.
Помимо самих ребят, на Бал приглашены их потенциальные родители – жители Санкт-Петербурга, изъявившие желание усыновить ребенка. Многие из них впервые познакомятся со своими будущими детьми, смогут узнать друг друга лучше и пообщаться в теплой атмосфере праздника, которую создаст «Бальный салон Мари».
Бал состоится в «Зале Революции» Морского корпуса Петра Великого (Санкт-Петербургского военно-морского института) на набережного Лейтенанта Шмидта – крупнейшем в Европе праздничном зале без колонн.
Уже сегодня, на начальном этапе подготовки мероприятия в число спонсоров вошло множество известных и уважаемых компаний: агентств недвижимости, банковских структур, компаний-застройщиков и многие другие.
Приглашаем всех неравнодушных коллег и партнеров присоединиться к нашему начинанию и помочь в подготовке Праздника.
Газета «Строительный еженедельник» выступает информационным спонсором благотворительного бала.
Более подробную информацию об организаторах Праздника можно получить на сайтах:
Всех, кто желает поддержать Первый детский благотворительный бал, просим обращаться в оргкомитет:
320-80-58, info@spbpn.ru
Контакт: Соковнина Оксана Анатольевна, исполнительный директор НП СПН
Приглашаем к сотрудничеству транспортные компании Северо-Западного региона для осуществления перевозок бетонно-растворных смесей, по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. По вопросу сотрудничества просим обращаться по телефону +7 (921) 903-80-71, +7 (812) 777-77-45.
Располагаем сетью заводов по производству товарного бетона и строительных растворов высокого качества, любых составов и для всех видов строительства. Бетон и бетонорастворные смеси используются для строительства крупных инфраструктурных объектов и жилых домов. Состав бетонорастворных смесей разрабатывается и производится с учётом особенностей строительных объектов, требований заказчиков к морозостойкости, водонепроницаемости, прочности, связности и способности к самоуплотнению.
«Группа ЛСР» работает на строительном рынке России с 1993 года и достигла масштабов крупнейшего строительного холдинга. Основные направления деятельности компании: девелопмент и строительство недвижимости; производство строительных материалов.