Сергей Юзовитски, директор по связям с общественностью АО «СК Компакт»: «Себестоимость строительства в 2025 году вырастет на 8-10%»
В России стартовал новый строительный сезон. А вместе с ним начался и рост цен на строительные материалы и услуги. «В этом году себестоимость строительства будет расти меньшими темпами, чем в предыдущие два, — считает директор по связям с общественностью АО «СК Компакт» Сергей Юзовитски. — Среднегодовой рост, вероятнее всего, составит 8-10% против 15-20% в прошлом году. Основными драйверами останутся инфляция, дефицит кадров и, по некоторым позициям, — отсутствие конкуренции между работающими на российском рынке производителями».
Начало строительного сезона в европейской части России в этом году сместилось из-за позднего прихода тепла. Эксперты отмечают, что в новый сезон стройкомплекс входит на фоне продолжающегося роста цен на стройматериалы.
«Цены на стройматериалы — один из ключевых факторов роста себестоимости, — говорит Сергей Юзовитски. — Быстрее всего в последние годы дорожали отделочные материалы, рост по которым доходил до 20% за сезон. Близкими темпами росли и цены на железобетонные изделия и арматурную сталь».
Логистические издержки за те же два года выросли на 10-15%. Большинство игроков отрасли смогли преодолеть негативный эффект, вызванный разрывом логистических цепочек из-за санкций. С другой стороны, необходимость замещения импортируемых материалов привела к развитию отечественных производств по всем основным позициям: от цемента, кирпича и металлопроката до гипсокартона и даже отделочных материалов.
«Но по некоторым направлениям сегодня на российском рынке практически нет конкуренции. Это, например, касается производства комплексных инженерных систем, систем автоматизации, пожарной безопасности. Наши российские производители здесь диктуют цены, оставшись без зарубежных конкурентов», — говорит эксперт.
«На этом фоне сегодня мы фиксируем рост спроса на услуги генподряда и профессионального управления строительством, — отмечает Сергей Юзовитски. — Большинство крупных заказчиков понимает, что себестоимость проекта для них будет зависеть в том числе от того, насколько профессионально генподрядчик организовал закупки, какую команду он привлёк к работе с проектом, как организовал работу на площадке, использовал ли он BIM- и ТИМ-технологии. Насколько его процессы простроены и автоматизированы. Проходила ли его команда предыдущие кризисы на рынке. Ещё один критически важный момент — умение организовать стройку в сжатые сроки. Ведь на бизнес заказчиков уже почти два года влияет ещё и высокая ставка в рамках банковского финансирования».
Уважаемый Закир Набиюлович!
Поздравляем Вас с юбилеем!
В Вашем лице мы приобрели надежного партнера, с которым приятно и комфортно взаимодействовать. В профессиональном сообществе Вы завоевали непререкаемый авторитет благодаря высокой квалификации инженера, лидерским качествам руководителя и благородству настоящего офицера. Вы лично и Ваша команда вносите весомый вклад в развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
В день Вашего рождения примите наши искренние пожелания большого человеческого счастья, удачи во всех начинаниях, радостного настроения.
Будьте всегда в отличной форме, наслаждайтесь жизнью во всех ее проявлениях, берегите себя и своих близких!
С уважением,
генеральный директор ООО «ТИМС» Сергей Борисович Епископосян
Уважаемый Закир Набиюлович!
Сердечно поздравляем Вас с юбилеем!
К этой праздничной дате Вы подошли с обширным списком больших профессиональных и личных достижений. Во многом благодаря Вашим усилиям подготовлено немало военных инженеров-строителей, построено множество жилых домов, объектов коммерческой недвижимости и социального назначения. Сегодня Вы эффективно управляете бизнесом и ведете компанию к новым победам.
От всей души желаем успехов в Вашей многогранной деятельности на благо нашего города и страны. Пусть найдут применение Ваши самые смелые замыслы, воплотятся в жизнь самые грандиозные планы, реализуются самые масштабные проекты! Будьте счастливы в семейной жизни, оставайтесь всегда здоровым, бодрым, полным сил и энергии!
С уважением,
генеральный директор УК «КапСтройСервис» Степан Дмитриевич Криган