Сергей Юзовитски, директор по связям с общественностью АО «СК Компакт»: «Себестоимость строительства в 2025 году вырастет на 8-10%»
В России стартовал новый строительный сезон. А вместе с ним начался и рост цен на строительные материалы и услуги. «В этом году себестоимость строительства будет расти меньшими темпами, чем в предыдущие два, — считает директор по связям с общественностью АО «СК Компакт» Сергей Юзовитски. — Среднегодовой рост, вероятнее всего, составит 8-10% против 15-20% в прошлом году. Основными драйверами останутся инфляция, дефицит кадров и, по некоторым позициям, — отсутствие конкуренции между работающими на российском рынке производителями».
Начало строительного сезона в европейской части России в этом году сместилось из-за позднего прихода тепла. Эксперты отмечают, что в новый сезон стройкомплекс входит на фоне продолжающегося роста цен на стройматериалы.
«Цены на стройматериалы — один из ключевых факторов роста себестоимости, — говорит Сергей Юзовитски. — Быстрее всего в последние годы дорожали отделочные материалы, рост по которым доходил до 20% за сезон. Близкими темпами росли и цены на железобетонные изделия и арматурную сталь».
Логистические издержки за те же два года выросли на 10-15%. Большинство игроков отрасли смогли преодолеть негативный эффект, вызванный разрывом логистических цепочек из-за санкций. С другой стороны, необходимость замещения импортируемых материалов привела к развитию отечественных производств по всем основным позициям: от цемента, кирпича и металлопроката до гипсокартона и даже отделочных материалов.
«Но по некоторым направлениям сегодня на российском рынке практически нет конкуренции. Это, например, касается производства комплексных инженерных систем, систем автоматизации, пожарной безопасности. Наши российские производители здесь диктуют цены, оставшись без зарубежных конкурентов», — говорит эксперт.
«На этом фоне сегодня мы фиксируем рост спроса на услуги генподряда и профессионального управления строительством, — отмечает Сергей Юзовитски. — Большинство крупных заказчиков понимает, что себестоимость проекта для них будет зависеть в том числе от того, насколько профессионально генподрядчик организовал закупки, какую команду он привлёк к работе с проектом, как организовал работу на площадке, использовал ли он BIM- и ТИМ-технологии. Насколько его процессы простроены и автоматизированы. Проходила ли его команда предыдущие кризисы на рынке. Ещё один критически важный момент — умение организовать стройку в сжатые сроки. Ведь на бизнес заказчиков уже почти два года влияет ещё и высокая ставка в рамках банковского финансирования».
Дорогие коллеги!
Поздравляем вас с Днем строителя!
Главная задача стройкомплекса — создать комфортные и благоустроенные условия для жизни людей. Любой объект — жилой дом, школа, детский сад и больница, спортивный комплекс, дорога — это новый шаг в развитии нашей страны, региона, каждого населенного пункта.
Стройте! Двигайтесь вперед! А мы — с радостью расскажем о ваших успехах!
Здоровья, мира и благополучия!
Редакция газеты «Строительный Еженедельник» и портала ASNinfo
Уважаемый Закир Набиюлович!
Разрешите поздравить Вас с юбилеем!
Под Вашим руководством наша компания добилась больших успехов и сегодня уверенно смотрит в будущее. Сформировался дружный сплоченный коллектив, готовый решать еще более сложные и ответственные задачи. Мы постоянно ощущаем Вашу поддержку во всех начинаниях и искренне ценим хорошее отношение к каждому из нас.
В день юбилея желаем Вам дальнейших достижений! Пусть сбудутся Ваши самые сокровенные мечты, реализуются самые смелые идеи! Крепкого Вам здоровья, большого счастья, радостей и хорошего настроения! Благополучия Вам, Вашим родным и близким. Пусть в Вашей большой дружной семье царят любовь, взаимопонимание, уют и душевное тепло!
С уважением,
коллектив ООО «КапСтрой»