Сергей Юзовитски, директор по связям с общественностью АО «СК Компакт»: «Себестоимость строительства в 2025 году вырастет на 8-10%»
В России стартовал новый строительный сезон. А вместе с ним начался и рост цен на строительные материалы и услуги. «В этом году себестоимость строительства будет расти меньшими темпами, чем в предыдущие два, — считает директор по связям с общественностью АО «СК Компакт» Сергей Юзовитски. — Среднегодовой рост, вероятнее всего, составит 8-10% против 15-20% в прошлом году. Основными драйверами останутся инфляция, дефицит кадров и, по некоторым позициям, — отсутствие конкуренции между работающими на российском рынке производителями».
Начало строительного сезона в европейской части России в этом году сместилось из-за позднего прихода тепла. Эксперты отмечают, что в новый сезон стройкомплекс входит на фоне продолжающегося роста цен на стройматериалы.
«Цены на стройматериалы — один из ключевых факторов роста себестоимости, — говорит Сергей Юзовитски. — Быстрее всего в последние годы дорожали отделочные материалы, рост по которым доходил до 20% за сезон. Близкими темпами росли и цены на железобетонные изделия и арматурную сталь».
Логистические издержки за те же два года выросли на 10-15%. Большинство игроков отрасли смогли преодолеть негативный эффект, вызванный разрывом логистических цепочек из-за санкций. С другой стороны, необходимость замещения импортируемых материалов привела к развитию отечественных производств по всем основным позициям: от цемента, кирпича и металлопроката до гипсокартона и даже отделочных материалов.
«Но по некоторым направлениям сегодня на российском рынке практически нет конкуренции. Это, например, касается производства комплексных инженерных систем, систем автоматизации, пожарной безопасности. Наши российские производители здесь диктуют цены, оставшись без зарубежных конкурентов», — говорит эксперт.
«На этом фоне сегодня мы фиксируем рост спроса на услуги генподряда и профессионального управления строительством, — отмечает Сергей Юзовитски. — Большинство крупных заказчиков понимает, что себестоимость проекта для них будет зависеть в том числе от того, насколько профессионально генподрядчик организовал закупки, какую команду он привлёк к работе с проектом, как организовал работу на площадке, использовал ли он BIM- и ТИМ-технологии. Насколько его процессы простроены и автоматизированы. Проходила ли его команда предыдущие кризисы на рынке. Ещё один критически важный момент — умение организовать стройку в сжатые сроки. Ведь на бизнес заказчиков уже почти два года влияет ещё и высокая ставка в рамках банковского финансирования».
Уважаемые коллеги, партнеры, друзья!
День строителя — праздник, чествующий людей, которые сделали выбор в пользу развития и процветания России и Ленинградской области. Мы видим результат их работы каждый день на примере новых школ, детских садов, спортивных комплексов, медицинских учреждений и современных жилых домов.
Каждый год, несмотря на любые трудности, ленинградский строитель трудится на результат. Поэтому в наш профессиональный праздник хочу поздравить и поблагодарить всех, кто помог сделать наш родной край лучше. Благодаря вашему тяжелому труду строительный комплекс Ленинградской области выступает одним из лидирующих в России по объемам ввода жилья, строительству социальных объектов, благоустройству, темпам решения проблемных вопросов, принятию управленческих решений и многому другому.
От всей души поздравляю всех профессионалов отрасли с Днем строителя! Желаю крепкого здоровья, семейного благополучия, надежных партнеров, интересных проектов и успеха в новых начинаниях!
С уважением,
заместитель председателя Правительства Ленинградской области
по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
Уважаемые коллеги!
Комитет по градостроительству и архитектуре поздравляет вас с профессиональным праздником — Днем строителя!
Строить в Санкт-Петербурге — большая честь и ответственность. Для сохранения архитектурно-исторического наследия города, создания современных комфортных зданий и высокотехнологичных производств, благоустроенной среды для жизни необходимы высочайшая квалификация, значительный опыт, накопленные знания, талант и мастерство. В современных условиях специалисты строительной отрасли находят новые возможности для развития Петербурга. Ежегодно в эксплуатацию вводятся столь востребованные жителями объекты социальной инфраструктуры, образования, здравоохранения, культуры.
Консолидация усилий всех участников строительных процессов позволяет нам уверенно реализовывать новую модель городской среды — продуманного, комфортного и безопасного пространства для жизни, работы и досуга петербуржцев. Именно эти принципы закладываются в основу будущего Генерального плана Санкт-Петербурга.
Дорогие строители, позвольте выразить благодарность за ваш труд. Желаю вам профессиональных успехов и интересных проектов!
С уважением,
председатель Комитета по градостроительству и архитектуре