Сергей Юзовитски, директор по связям с общественностью АО «СК Компакт»: «Себестоимость строительства в 2025 году вырастет на 8-10%»
В России стартовал новый строительный сезон. А вместе с ним начался и рост цен на строительные материалы и услуги. «В этом году себестоимость строительства будет расти меньшими темпами, чем в предыдущие два, — считает директор по связям с общественностью АО «СК Компакт» Сергей Юзовитски. — Среднегодовой рост, вероятнее всего, составит 8-10% против 15-20% в прошлом году. Основными драйверами останутся инфляция, дефицит кадров и, по некоторым позициям, — отсутствие конкуренции между работающими на российском рынке производителями».
Начало строительного сезона в европейской части России в этом году сместилось из-за позднего прихода тепла. Эксперты отмечают, что в новый сезон стройкомплекс входит на фоне продолжающегося роста цен на стройматериалы.
«Цены на стройматериалы — один из ключевых факторов роста себестоимости, — говорит Сергей Юзовитски. — Быстрее всего в последние годы дорожали отделочные материалы, рост по которым доходил до 20% за сезон. Близкими темпами росли и цены на железобетонные изделия и арматурную сталь».
Логистические издержки за те же два года выросли на 10-15%. Большинство игроков отрасли смогли преодолеть негативный эффект, вызванный разрывом логистических цепочек из-за санкций. С другой стороны, необходимость замещения импортируемых материалов привела к развитию отечественных производств по всем основным позициям: от цемента, кирпича и металлопроката до гипсокартона и даже отделочных материалов.
«Но по некоторым направлениям сегодня на российском рынке практически нет конкуренции. Это, например, касается производства комплексных инженерных систем, систем автоматизации, пожарной безопасности. Наши российские производители здесь диктуют цены, оставшись без зарубежных конкурентов», — говорит эксперт.
«На этом фоне сегодня мы фиксируем рост спроса на услуги генподряда и профессионального управления строительством, — отмечает Сергей Юзовитски. — Большинство крупных заказчиков понимает, что себестоимость проекта для них будет зависеть в том числе от того, насколько профессионально генподрядчик организовал закупки, какую команду он привлёк к работе с проектом, как организовал работу на площадке, использовал ли он BIM- и ТИМ-технологии. Насколько его процессы простроены и автоматизированы. Проходила ли его команда предыдущие кризисы на рынке. Ещё один критически важный момент — умение организовать стройку в сжатые сроки. Ведь на бизнес заказчиков уже почти два года влияет ещё и высокая ставка в рамках банковского финансирования».
Коллеги, с Днем строителя!
От лица коллектива METEOR Lift поздравляю всех работников российской строительной отрасли с профессиональным праздником! От всей души желаю каждому из вас профессионального роста, успешной реализации творческих замыслов, новых возможностей и интересных проектов.
Ваша работа очень важна для общества — именно благодаря вам граждане России имеют возможность жить в уютных домах и быть обеспеченными всей необходимой инфраструктурой. Год за годом, несмотря на вызовы, строительная отрасль демонстрирует рекордные показатели роста, а вы продолжаете внедрять инновационные разработки и оригинальные девелоперские решения. Пусть каждый построенный объект будет образцом качества, комфорта и безопасности для миллионов людей.
Оставаясь вашим надежным партнером в сфере вертикального транспорта, мы всегда готовы поддержать ваши самые амбициозные проекты!
С уважением, Игорь Майоров,
генеральный директор METEOR Lift
Уважаемые коллеги, партнеры, друзья!
Поздравляем вас и ваш коллектив с профессиональным праздником — Днем строителя!
Строительная отрасль сегодня — уникальная высокотехнологичная система, которая объединяет в себе труд миллионов специалистов высочайшего уровня. Благодаря усилиям каждого из нас развиваются села и города, строятся новые дороги, заводы, порты. Эффективность нашей работы — залог благополучия жителей всей страны!
Искренне желаем вам профессиональных успехов, роста и новых возможностей для развития.
Крепкого здоровья и долголетия вам, поддержки единомышленников и близких!
С уважением, коллектив ГАУ «Леноблгосэкспертиза».
Начальник Д. А. Горбунов