Сергей Юзовитски, директор по связям с общественностью АО «СК Компакт»: «Себестоимость строительства в 2025 году вырастет на 8-10%»
В России стартовал новый строительный сезон. А вместе с ним начался и рост цен на строительные материалы и услуги. «В этом году себестоимость строительства будет расти меньшими темпами, чем в предыдущие два, — считает директор по связям с общественностью АО «СК Компакт» Сергей Юзовитски. — Среднегодовой рост, вероятнее всего, составит 8-10% против 15-20% в прошлом году. Основными драйверами останутся инфляция, дефицит кадров и, по некоторым позициям, — отсутствие конкуренции между работающими на российском рынке производителями».
Начало строительного сезона в европейской части России в этом году сместилось из-за позднего прихода тепла. Эксперты отмечают, что в новый сезон стройкомплекс входит на фоне продолжающегося роста цен на стройматериалы.
«Цены на стройматериалы — один из ключевых факторов роста себестоимости, — говорит Сергей Юзовитски. — Быстрее всего в последние годы дорожали отделочные материалы, рост по которым доходил до 20% за сезон. Близкими темпами росли и цены на железобетонные изделия и арматурную сталь».
Логистические издержки за те же два года выросли на 10-15%. Большинство игроков отрасли смогли преодолеть негативный эффект, вызванный разрывом логистических цепочек из-за санкций. С другой стороны, необходимость замещения импортируемых материалов привела к развитию отечественных производств по всем основным позициям: от цемента, кирпича и металлопроката до гипсокартона и даже отделочных материалов.
«Но по некоторым направлениям сегодня на российском рынке практически нет конкуренции. Это, например, касается производства комплексных инженерных систем, систем автоматизации, пожарной безопасности. Наши российские производители здесь диктуют цены, оставшись без зарубежных конкурентов», — говорит эксперт.
«На этом фоне сегодня мы фиксируем рост спроса на услуги генподряда и профессионального управления строительством, — отмечает Сергей Юзовитски. — Большинство крупных заказчиков понимает, что себестоимость проекта для них будет зависеть в том числе от того, насколько профессионально генподрядчик организовал закупки, какую команду он привлёк к работе с проектом, как организовал работу на площадке, использовал ли он BIM- и ТИМ-технологии. Насколько его процессы простроены и автоматизированы. Проходила ли его команда предыдущие кризисы на рынке. Ещё один критически важный момент — умение организовать стройку в сжатые сроки. Ведь на бизнес заказчиков уже почти два года влияет ещё и высокая ставка в рамках банковского финансирования».
Уважаемый Александр Юрьевич!
От имени коллектива государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы» примите самые теплые поздравления по случаю Вашего дня рождения!
Жители Ленинградской области ценят и уважают Вас за профессионализм и ответственность, активную жизненную позицию, неравнодушное отношение к делу, трудолюбие и самоотдачу, умение прислушиваться к общественному мнению и настоящую заботу о благосостоянии региона.
От всего сердца желаем Вам, уважаемый Александр Юрьевич, поддержки единомышленников, слаженной работы всей #команды47, успехов в Вашей столь ответственной и сложной работе.
Крепкого здоровья, счастья и благополучия Вам и Вашей семье!
С уважением,
начальник ГАУ «Леноблгосэкспертиза»
и коллектив учреждения
Уважаемый Александр Юрьевич!
Примите самые искренние поздравления с днем рождения!
Современная жизнь ставит перед нашим государством и нашим народом все более новые и непростые задачи. И в этих условиях Вы проявляете себя как мудрый и волевой руководитель.
Ваш профессионализм, политическая воля, инициативность, энергия подтверждаются высокой оценкой коллег, руководителей регионов, страны. Вы завоевали репутацию талантливого управленца, ответственного человека, который стремится к саморазвитию, поиску новых идей и оригинальных решений.
В этот особенный день позвольте пожелать Вам успехов, процветания, крепкого здоровья. Пусть Ваш опыт, профессионализм, стратегическое мышление по-прежнему служат на благо России и Ленинградской области.
С уважением,
председатель комитета
государственного строительного надзора
и государственной экспертизы
Ленинградской области