Сергей Юзовитски, директор по связям с общественностью АО «СК Компакт»: «Себестоимость строительства в 2025 году вырастет на 8-10%»
В России стартовал новый строительный сезон. А вместе с ним начался и рост цен на строительные материалы и услуги. «В этом году себестоимость строительства будет расти меньшими темпами, чем в предыдущие два, — считает директор по связям с общественностью АО «СК Компакт» Сергей Юзовитски. — Среднегодовой рост, вероятнее всего, составит 8-10% против 15-20% в прошлом году. Основными драйверами останутся инфляция, дефицит кадров и, по некоторым позициям, — отсутствие конкуренции между работающими на российском рынке производителями».
Начало строительного сезона в европейской части России в этом году сместилось из-за позднего прихода тепла. Эксперты отмечают, что в новый сезон стройкомплекс входит на фоне продолжающегося роста цен на стройматериалы.
«Цены на стройматериалы — один из ключевых факторов роста себестоимости, — говорит Сергей Юзовитски. — Быстрее всего в последние годы дорожали отделочные материалы, рост по которым доходил до 20% за сезон. Близкими темпами росли и цены на железобетонные изделия и арматурную сталь».
Логистические издержки за те же два года выросли на 10-15%. Большинство игроков отрасли смогли преодолеть негативный эффект, вызванный разрывом логистических цепочек из-за санкций. С другой стороны, необходимость замещения импортируемых материалов привела к развитию отечественных производств по всем основным позициям: от цемента, кирпича и металлопроката до гипсокартона и даже отделочных материалов.
«Но по некоторым направлениям сегодня на российском рынке практически нет конкуренции. Это, например, касается производства комплексных инженерных систем, систем автоматизации, пожарной безопасности. Наши российские производители здесь диктуют цены, оставшись без зарубежных конкурентов», — говорит эксперт.
«На этом фоне сегодня мы фиксируем рост спроса на услуги генподряда и профессионального управления строительством, — отмечает Сергей Юзовитски. — Большинство крупных заказчиков понимает, что себестоимость проекта для них будет зависеть в том числе от того, насколько профессионально генподрядчик организовал закупки, какую команду он привлёк к работе с проектом, как организовал работу на площадке, использовал ли он BIM- и ТИМ-технологии. Насколько его процессы простроены и автоматизированы. Проходила ли его команда предыдущие кризисы на рынке. Ещё один критически важный момент — умение организовать стройку в сжатые сроки. Ведь на бизнес заказчиков уже почти два года влияет ещё и высокая ставка в рамках банковского финансирования».
Уважаемый Александр Юрьевич,
от всей души поздравляем Вас с Днём рождения!
В этот прекрасный осенний день, искренне желаем Вам уверенности в каждом завтрашнем дне, неисчерпаемой жизненной энергии, крепкого здоровья, успеха во всех делах и начинаниях на благо Отечества!
Пусть жизнерадостность, целеустремленность, бодрость духа и позитивная энергия всегда будут с Вами, а все трудности преодолеваются с легкостью.
Благодарим Вас за огромный вклад, который Вы вносите в развитие Ленинградской области и выражаем глубокую признательность за Ваш труд на развитие блага населения.
Коллектив ООО «Полипласт Северо-запад»
Уважаемый Александр Юрьевич!
От всего сердца и от имени всех строителей региона поздравляю Вас с днем рождения!
Под Вашим руководством Ленинградская область – это динамично развивающийся и современный регион, которым по праву гордятся его жители. Мы наращиваем объемы строительства по всем направлениям, привлекаем инвесторов со всей страны и из-за рубежа, создаем рабочие места и комфортные условия для тех, кто решает связать свою жизнь с Ленинградской областью. Такого колоссального прогресса невозможно добиться без созидательного вдохновения – почвы для четких решений и оригинальных идей. Этим энергичным и деятельным подходом стремится научиться каждый член Вашей команды, ведь именно он дает результаты, которые будут актуальны даже спустя десятилетия.
Желаю Вам счастья, здоровья, удачи, успехов и хороших новостей. Каждый из нас всегда рядом и готов с полной самоотдачей заботиться о Ленинградской области и ее жителях.
Заместитель председателя
правительства Ленинградской области
по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству