Сергей Юзовитски, директор по связям с общественностью АО «СК Компакт»: «Себестоимость строительства в 2025 году вырастет на 8-10%»
В России стартовал новый строительный сезон. А вместе с ним начался и рост цен на строительные материалы и услуги. «В этом году себестоимость строительства будет расти меньшими темпами, чем в предыдущие два, — считает директор по связям с общественностью АО «СК Компакт» Сергей Юзовитски. — Среднегодовой рост, вероятнее всего, составит 8-10% против 15-20% в прошлом году. Основными драйверами останутся инфляция, дефицит кадров и, по некоторым позициям, — отсутствие конкуренции между работающими на российском рынке производителями».
Начало строительного сезона в европейской части России в этом году сместилось из-за позднего прихода тепла. Эксперты отмечают, что в новый сезон стройкомплекс входит на фоне продолжающегося роста цен на стройматериалы.
«Цены на стройматериалы — один из ключевых факторов роста себестоимости, — говорит Сергей Юзовитски. — Быстрее всего в последние годы дорожали отделочные материалы, рост по которым доходил до 20% за сезон. Близкими темпами росли и цены на железобетонные изделия и арматурную сталь».
Логистические издержки за те же два года выросли на 10-15%. Большинство игроков отрасли смогли преодолеть негативный эффект, вызванный разрывом логистических цепочек из-за санкций. С другой стороны, необходимость замещения импортируемых материалов привела к развитию отечественных производств по всем основным позициям: от цемента, кирпича и металлопроката до гипсокартона и даже отделочных материалов.
«Но по некоторым направлениям сегодня на российском рынке практически нет конкуренции. Это, например, касается производства комплексных инженерных систем, систем автоматизации, пожарной безопасности. Наши российские производители здесь диктуют цены, оставшись без зарубежных конкурентов», — говорит эксперт.
«На этом фоне сегодня мы фиксируем рост спроса на услуги генподряда и профессионального управления строительством, — отмечает Сергей Юзовитски. — Большинство крупных заказчиков понимает, что себестоимость проекта для них будет зависеть в том числе от того, насколько профессионально генподрядчик организовал закупки, какую команду он привлёк к работе с проектом, как организовал работу на площадке, использовал ли он BIM- и ТИМ-технологии. Насколько его процессы простроены и автоматизированы. Проходила ли его команда предыдущие кризисы на рынке. Ещё один критически важный момент — умение организовать стройку в сжатые сроки. Ведь на бизнес заказчиков уже почти два года влияет ещё и высокая ставка в рамках банковского финансирования».
Уважаемый Николай Викторович!
Искренне поздравляю Вас с днем рождения!
Ваше руководство строительной отраслью Санкт-Петербурга — это не просто работа, это создание будущего нашего города. Благодаря Вашему труду и мудрым решениям мы видим, как улучшается инфраструктура, как решаются важные для горожан проблемы.
Желаю Вам непрерывного потока вдохновения, амбициозных идей и смелых решений! Пусть каждый новый проект приносит удовлетворение и гордость, а Ваша деятельность продолжает делать наш город более комфортным и современным для жителей.
С уважением,
начальник Госстройнадзора Санкт-Петербурга
Уважаемый Николай Викторович!
В день Вашего рождения примите искренние поздравления и пожелания благополучия, крепкого здоровья, успехов во всех Ваших делах и инициативах.
Образ инвестиционно-строительного комплекса Петербурга неразрывно связан с Вашим именем. Как человек, курирующий строительную отрасль, Вы управляете одной из важнейших сфер жизнедеятельности нашего города, формируете его современный облик, закладываете возможности для дальнейшего его развития.
В своей работе Вы всегда уделяете большое внимание эффективному диалогу с участниками рынка, обладаете глубокими знаниями и видением перспектив развития отрасли.
Мы от всей души желаем Вам новых побед и успехов в Вашем серьезном деле, поддержки коллег, единомышленников, творческих идей, всего самого наилучшего!
управляющий партнер и генеральный директор
«Самолет Страна» (группа «Самолет»)
