Сергей Юзовитски, директор по связям с общественностью АО «СК Компакт»: «Себестоимость строительства в 2025 году вырастет на 8-10%»
В России стартовал новый строительный сезон. А вместе с ним начался и рост цен на строительные материалы и услуги. «В этом году себестоимость строительства будет расти меньшими темпами, чем в предыдущие два, — считает директор по связям с общественностью АО «СК Компакт» Сергей Юзовитски. — Среднегодовой рост, вероятнее всего, составит 8-10% против 15-20% в прошлом году. Основными драйверами останутся инфляция, дефицит кадров и, по некоторым позициям, — отсутствие конкуренции между работающими на российском рынке производителями».
Начало строительного сезона в европейской части России в этом году сместилось из-за позднего прихода тепла. Эксперты отмечают, что в новый сезон стройкомплекс входит на фоне продолжающегося роста цен на стройматериалы.
«Цены на стройматериалы — один из ключевых факторов роста себестоимости, — говорит Сергей Юзовитски. — Быстрее всего в последние годы дорожали отделочные материалы, рост по которым доходил до 20% за сезон. Близкими темпами росли и цены на железобетонные изделия и арматурную сталь».
Логистические издержки за те же два года выросли на 10-15%. Большинство игроков отрасли смогли преодолеть негативный эффект, вызванный разрывом логистических цепочек из-за санкций. С другой стороны, необходимость замещения импортируемых материалов привела к развитию отечественных производств по всем основным позициям: от цемента, кирпича и металлопроката до гипсокартона и даже отделочных материалов.
«Но по некоторым направлениям сегодня на российском рынке практически нет конкуренции. Это, например, касается производства комплексных инженерных систем, систем автоматизации, пожарной безопасности. Наши российские производители здесь диктуют цены, оставшись без зарубежных конкурентов», — говорит эксперт.
«На этом фоне сегодня мы фиксируем рост спроса на услуги генподряда и профессионального управления строительством, — отмечает Сергей Юзовитски. — Большинство крупных заказчиков понимает, что себестоимость проекта для них будет зависеть в том числе от того, насколько профессионально генподрядчик организовал закупки, какую команду он привлёк к работе с проектом, как организовал работу на площадке, использовал ли он BIM- и ТИМ-технологии. Насколько его процессы простроены и автоматизированы. Проходила ли его команда предыдущие кризисы на рынке. Ещё один критически важный момент — умение организовать стройку в сжатые сроки. Ведь на бизнес заказчиков уже почти два года влияет ещё и высокая ставка в рамках банковского финансирования».
Уважаемые коллеги и друзья!
От лица Госстройнадзора Санкт-Петербурга и от себя лично поздравляю вас с Днем строителя! Этот праздник объединяет всех, кто вносят свой вклад в создание и развитие нашей городской среды, обеспечивая надежность и безопасность строящихся объектов.
Ваша работа имеет огромное значение не только для развития инфраструктуры города, но и для благополучия его жителей. Каждый возведенный вами дом, каждый мост или дорога — это не просто строительный объект, а пространство, в котором живут, работают и отдыхают петербуржцы и гости города. Именно благодаря вашему труду Санкт-Петербург остается красивым, современным и комфортным для жизни городом.
Желаю вам новых профессиональных достижений, уверенности в завтрашнем дне и неиссякаемой энергии для реализации всех ваших замыслов. Пусть все проекты будут успешными, а работа приносит удовлетворение и радость.
С уважением,
начальник Госстройнадзора Санкт-Петербурга
Уважаемые строители Санкт-Петербурга!
Поздравляю вас с профессиональным праздником!
Северная столица — не только музей под открытым небом, но и динамично развивающийся мегаполис, устремленный в будущее. Чтобы здесь строить, нужно быть по-настоящему профессионалом своего дела, всем сердцем любить и свое мастерство, и наш великий город.
Строители Петербурга блестяще справляются со всеми поставленными задачами. Они обеспечивают развитие современной комфортной городской среды, одновременно бережно сохраняя уникальное историческое наследие.
Строительная отрасль — одна из ключевых в экономике Петербурга — активно развивается и вызывает все больший интерес у инвесторов. В городе реконструируются и создаются новые пространства для жизни, работы и отдыха петербуржцев, появляются необходимые жителям дороги, социальные и медицинские учреждения, спортивные сооружения, объекты культуры. Все здания и конструкции возводятся с соблюдением самых высоких норм и стандартов строительства.
Именно благодаря ответственным, высококлассным специалистам Санкт-Петербург входит в число самых благоприятных мегаполисов России для жизни по индексу качества городской среды.
Желаю всем строителям нашего города крепкого здоровья, благополучия, плодотворной работы и высоких результатов!
Председатель Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга