Росреестр упростил процедуру снятия с кадастрового учета объектов, прекративших свое существование
Минюст зарегистрировал приказ Росреестра от 24.05.2021 № П/0217 «Об установлении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке», направленный на устранение административных барьеров в процессе снятия с кадастрового учета объектов капитального строительства, которые прекратили свое существование.
Приказ принят в рамках нормотворческой деятельности Росреестра, направленной на сокращение количества приостановлений кадастрового учета, уменьшение сроков подготовки кадастровыми инженерами актов обследования, а также в целом на упрощение получения государственных услуг гражданами.
В настоящее время правообладатели часто сталкиваются с проблемой отсутствия документов, на основании которых осуществляется снос зданий или сооружений, и документов, подтверждающих завершение такого сноса. Это связано с тем, что объекты могли прекратить существование задолго до подготовки акта обследования. В результате граждане нередко получали приостановления кадастрового учета, из-за чего актуальные сведения о прекращении существования объекта своевременно не могли быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
«Приказ содержит перечень документов в акте обследования, которые предоставляются в орган регистрации прав исключительно при их наличии. Если таких документов нет, то акт обследования готовится без них и указывается причина их отсутствия. Это упростит для правообладателей процедуру снятия объектов с кадастрового учета и будет способствовать актуализации сведений ЕГРН», - сообщил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
В частности, среди документов, отсутствие которых не станет препятствием для снятия объекта с учета, решение собственника о сносе объекта недвижимости; уведомление о завершении сноса объекта, направленное в орган местного самоуправления; решение органа исполнительной власти субъекта или муниципального образования о признании объекта аварийным и подлежащим сносу; решение об изъятии земельного участка и находящихся на нем объектов для государственных или муниципальных нужд; решение о комплексном развитии территории, на которой был расположен объект, и другие.
Приказ вступит в силу после признания утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 20.11.2015 № 861 «Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке».
В Курортном районе начались пусконаладочные работы и испытание оборудования на двух новых водопроводных очистных сооружениях – «Дюны» и в поселке Молодежное.
Строительно-монтажные работы завершены. Напомним, в августе губернатор Александр Беглов проверил их готовность.
«Эти объекты «Водоканал Санкт-Петербурга» строит на средства городского бюджета. Первый этап успешно завершен. После пусконаладочных работ и ввода в эксплуатацию жители части Сестрорецка поселков Белоостров, Солнечное и Репино, а также поселков Молодежное, Смолячково и Серово будут получать гарантированно качественную питьевую воду из подземных источников. В зону обслуживания станций попадут десятки социальных объектов — школы, детские сады, больницы, санатории и пансионаты. Появится резерв мощностей для развития Курортного района и подключения новых абонентов», – отметил Александр Беглов.
В свою очередь 21 сентября 2021 года вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Бондаренко торжественно запустил в пусконаладку новые водопроводные очистные сооружения. Только после этапа пусконаладки чистая вода из подземных источников начнет поступать в дома горожан.
Введение в эксплуатацию ВОС «Дюны» в полном объеме обеспечит жителей северной части Сестрорецка и поселков Белоостров, Солнечное и Репино качественной питьевой водой из местных подземных источников. Также это позволит создать резерв мощностей производства питьевой воды для активно развивающихся поселков района. Запуск в эксплуатацию станции в поселке Молодежное позволит обеспечить качественной питьевой водой не только жителей этого поселка, но и близлежащих - Смолячково и Серово, в которых в настоящее время отсутствует система централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения.
«Это – тысячи абонентов, включая 12 детских лагерей, 4 санатория, 4 базы отдыха, а также другие объекты социального значения», - рассказал Николай Бондаренко.
Как подчеркнул вице-губернатор, весь Курортный район потребляет 35 тысяч кубических метров воды в сутки, при этом производительность новых очистных сооружений «Дюны» составит 10 тысяч кубометров воды, а «Молодежное» - пять.
«Таким образом, в районе появился резерв, который составит треть среднесуточного объема воды. Решена стратегическая задача. Ранее водоснабжение Курортного района осуществлялось только по одному водопроводу, который идет от северной водопроводной станции. С запуском новых инфраструктурных объектов появляются дополнительные возможности и для дальнейшего развития территории», - сказал Николай Бондаренко.
Как было продемонстрировано гостям торжественной церемонии, на новых объектах используются современные технологии очистки с учетом характеристик и особенностей состава подземных вод. Для гарантированного обеспечения безопасности воды предусмотрено обеззараживание воды перед подачей потребителю ультрафиолетом.