Сбербанк сократил первый взнос для ипотечных заемщиков
Снижение ключевой ставки ЦБ привело к смягчению условий ипотечного кредитования: сегодня Сбербанк объявил о снижении минимального первоначального взноса для ипотечных заемщиков.
Пока программа ограничена по времени.
Взнос сократился с 15% до 10% для участников зарплатного проекта. Возможность платить меньше при заключении договора получили заемщики, приобретающие жилье на первичном и вторичном рынках в период с 17 сентября 2019 года по 20 января 2020 года.
С 50% до 30% снижен размер первого взноса для покупателей, оформляющих ипотеку для покупки жилья на первичном и вторичном рынках без подтверждения дохода и занятости на территории Северо-Западного и Уральского регионов. Для этих заемщиков программа действует с 17 сентября по 7 декабря 2019 года.
Александр Ведяхин, первый заместитель председателя правления Сбербанка, объясняет решение недостаточным объемом средств у многих сограждан, что не дает им возможность покупать недвижимость с использованием ипотечного займа.
При этом в ожидании снижения ключевой ставки Сбербанк еще в начале августа снизил минимальную ставку по основным ипотечным продуктам до 7,6% годовых для покупателей новостроек и до 9,1% - для покупателей вторичного жилья.
Другие банки также отреагировали на решение регулятора. Так, Банк ВТБ объявил с 13 сентября снизил ставки на 0,3 п.п. Альфа-банк сократил ипотечные ставки по займам для покупателей первичного рынка до 8,9%, пока – до конца сентября. Как сообщают СМИ, о намерении снизить ставку в четвертом квартале также заявил банк «Зенит».
«Можно ожидать, что к концу года ипотечный рынок может перейти к росту, который продолжится в 2020 году. Его будет поддерживать снижение процентных ставок: средневзвешенная процентная ставка по выданным ипотечным кредитам к концу 2020 года может оказаться несколько ниже 9%. Рынок ипотеки в следующем году при этом может вырасти на 20% благодаря как более высокому спросу на жилье, так и активизации рефинансирования кредитов, выданных ранее по более высоким ставкам», - ранее прокомментировала решение регулятора главный аналитик «Росбанк Дом» Наталья Ващелюк.
В Минстрое состоялось первое заседание подкомитета ТК 465 «Управление жизненным циклом объектов капитального строительства».
Как сообщил замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Волков, сейчас с Минстроем работает большая команда, которая занимается внедрением информационного моделирования на всех этапах жизненного цикла объектов капитального строительства.
По его словам, нормативно-техническое регулирование призвано облегчить работу тех компаний, кто использует технологии информационного моделирования в строительстве, и мотивировать тех, кто еще не решился на переход к технологии.
В свою очередь директор ФАУ «ФЦС», заместитель председателя ТК 465 Андрей Басов представил проект системы нормативно-технической документации в рамках доклада о стандартизации в области информационного моделирования в строительстве.
По его словам, сейчас проект системы нормативно-технической документации включает в себя 30 документов – 24 ГОСТа и 6 сводов правил, а в тесном взаимодействии с экспертами ПК 5 предстоит сделать нормативную систему удобной и функциональной, легко применяемой как к линейным, так и к уникальным объектам строительства.