Глава «Группы ЛСР»: Стройкомплекс спасет снижение ипотечных ставок
Опыт стран вроде Индии и Белоруссии, где строительный бизнес перешел на эскроу-счета, убеждает, что многие девелоперы не выдержат новых правил и уйдут с рынка жилищного строительства.
Такое мнение озвучил генеральный директор «Группы ЛСР» Андрей Молчанов в интервью Reuters.
Напомним, с 1 июля 2019 года РФ окончательно откажется от долевого строительства. Все девелоперы, привлекающие средства физических лиц, будут обязаны пользоваться счетами эскроу.
Андрей Молчанов считает, что из-за перехода на новую схему работы темпы строительства жилья в стране упадут с 40 до 30 млн кв. м. в год. При этом активного роста цен, уверен глава «Группы ЛСР», не будет из-за падения покупательной способности населения.
«Единственное, что может помочь рынку - снижение ставок по ипотеке... Увеличение буквально на 0,2-0,5 процентных пункта приводит к тому, что количество заключенных сделок снижается где-то на 26%», - цитирует РИА «Новости» слова Андрея Молчанова.
Об этом сообщили в компании «Строительный трест», которая возводит жилой комплекс «Новое Купчино».
Процентная ставка по программе «Военная ипотека» зафиксирована на уровне 9,5% годовых, сумма кредита до 2 млн. 502 тыс. рублей, а максимальный срок ипотечного займа – 20 лет.
Напомним, «Военная ипотека» - это накопительно-ипотечная система обеспечения жильем военнослужащих России. Ей может воспользоваться военнослужащий в возрасте от 21 до 45 лет. Примечательно, что чем моложе заемщик, тем больше времени предоставляется для погашения кредита.
ЖК «Новое Купчино» возводится на пересечении Малой Бухарестской улицы и Дунайского проспекта Санкт-Петербурга. Сегодня в продаже представлены две строящиеся очереди комплекса на 1312 квартир. Стоимость кв. метра – от 100 тыс. рублей.