Квартиры в строящихся домах Петербурга выросли в цене
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», квадратный метр в строящихся домах класса «масс-маркет» в Петербурге с начала года подорожал в среднем на 3,1%. Его цена составила 99,8 тыс. руб.
В пригородной зоне средняя цена «квадрата» в классе «масс-маркет» достигла 64,9 тыс. руб. Это на 4,6% больше, чем в начале года.
Наибольший рост цен продемонстрировала недвижимость в Выборгском (+8%; 101,1 тыс. руб./кв.м), Красногвардейском (+8,2%; 91,9 тыс. руб./кв.м), Колпинском (+7,2%; 75,9 тыс. руб./кв.м) Невском (+5,7%; 95,7 тыс. руб./кв.м) и Фрунзенском районах (+5,7%; 116,1 тыс. руб./кв.м). В пригороде Ленобласти цена сильнее всего выросла во Всеволожском районе (+4,9%; 65,5 тыс. руб./кв.м).
«По нашим прогнозам, во втором полугодии цены продолжат демонстрировать небольшой, но планомерный рост. Уже по результатам первого полугодия мы отмечаем, что он превысил уровень текущей инфляции. Положительная динамика цены во многом объясняется достаточно длительным стабильным периодом на фоне ряда законодательных и градостроительных изменений для застройщика», – рассказала руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
ООО «Высота» проиграло иск, поданный Комитетом имущественных отношений, о взыскании долга за аренду земельного участка.
Основная задолженность застройщика - 36,5 млн рублей, а ещё 29 млн ему придётся выплатить за просрочку.
Год назад Петербург взыскал с «Высоты» 10,3 млн за нарушение сроков строительства. Сейчас рассматривается ещё один иск КИО. Комитет требует от «Высоты» выплатить 2,7 млн рублей.
ООО «Высота» – один из застройщиков ЖК «Ленинский парк», признанного «проблемным». В 2010 году этот жилой комплекс начала возводить ГК «Город».
ЖК «Ленинский парк» находится на углу Ленинского проспекта и проспекта Героев. Это один из трёх объектов ГК «Город». Компания продала дольщикам несколько тысяч квартир и не завершила ни одного объекта. Первые корпуса «Ленинского парка» были сданы в эксплуатацию год назад. Ввод в эксплуатацию задержан почти на три года. Жильцы жалуются на качество сданных домов и многочисленные недоделки. Дома второй очереди в ЖК «Ленинский парк» должна достраивать компания «МАН». Комитет по строительству обещал сдать их ещё весной, однако объект до сих пор не введён в эксплуатацию.