ЖК «Воронцов» в шаге от старта достройки
В мае текущего года ЖСК «Охтинский» получит участок земли под недостроенным ЖК «Воронцов» и оформит отношения с областными структурами для достройки дома.
Заседание Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти по передаче земельного участка и недостроенного здания ЖКС, объединившего дольщиков объявленной банкротом компании «Спецкапстрой СПб», состоится 17 мая этого года.
В проект собираются войти дочерние структуры администрации Ленобласти - Дирекция комплексного развития Ленинградской области (КРТ ЛО) и Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования (ЛеноблАИЖК).
На 19 мая запланировано собрание кооператива, на котором председатель ЖСК подпишет договор о доверительном управлении с Дирекцией КРТ ЛО, а Дирекция, в свою очередь, в присутствии пайщиков уже заключит инвестиционный договор с ЛеноблАИЖК, которое выделит средства для старта проекта.
Согласно финансовой модели достройки, ЛеноблАИЖК на собственные средства сделает проект здания, получит положительное заключение экспертизы, разрешительную документацию, сделает подготовительные работы на площадке. Далее будет привлечен крупный генподрядчик и возведение ЖК будет финансироваться от продажи квартир. Строительство дома потребует до двух лет. Согласно позиции властей Ленинградской области, дольщики получат свои квартиры без доплат.
Новости по теме:
Начат первый в Ленобласти девелоперский проект по схеме жилищно-накопительного кооператива
Найдена схема достройки проблемного ЖК «Воронцов»
Владимир Путин определил 9 национальных целей развития России на период своего нового президентского срока.
Указ «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» опубликован на президентском сайте.
Среди заявленных целей - «улучшение жилищных условий не менее 5 млн. семей ежегодно».
Согласно указу, ставка по ипотечным кредитам к 2024 году должна снизиться до уровня менее 8% годовых, объем жилищного строительства возрастет до 120 млн кв. м. в год. Предусматривается также повышение индекса качества городской среды на 30 процентов.
К 2024 году должно быть завершено совершенствование механизмов финансирования жилищного строительства, в том числе переход от долевого строительства к другим формам финансирования, менее рискованным для граждан.
Новости по теме:
Объем выдачи кредитов на российском ипотечном рынке вырос за год на 72%
Стасишин: Чтобы вводить 120 млн кв. м. жилья в год нужны новые технологии и материалы