Legenda откажется от ДДУ на ранних стадиях строительства
Компания Legenda Intelligent Development откажется от продаж на ранних стадиях реализации своих проектов, об этом сообщил руководитель холдинга Legenda Василий Селиванов.
Строительство будет вестись за счет собственных средств компании и по схеме проектного финансирования.
«Наша стратегия - уход от стартовых распродаж. Такое финансирование неэффективно, - прокомментировал господин Селиванов. - Будем открывать продажи на более высокой стадии готовности».
Он также добавил, что сотрудничество с институциональными инвесторами обеспечивает стабильное покрытие кассовых потоков и повышает надежность проекта.
Руководитель холдинга напомнил, что объект «Легенда Героев» получил проектное финансирование от Сбербанка в объеме 4,2 млрд рублей. Вторая очередь «Легенды Комендантского» финансируется «ВТБ Капитал» по схеме обратного выкупа (РЕПО).
Напомним, что политика перехода от долевого строительства к проектному финансированию декларирована российским правительством. Согласно утвержденной в конце прошлого года «дорожной карте» предусматривается постепенный переход на заключение всех ДДУ в строительстве многоквартирных домов с использованием механизма банковских счетов эскроу. К концу 4-го квартала 2020 года доля ДДУ, заключенных с использованием нового механизма должна составить 95%.
Новости по теме:
Награждены победители 10-го конкурса «Доверие потребителя»
Мнение: Рынок должен созреть для перехода на проектное финансирование
Правительство России поддержало разработанный Минстроем законопроект, регулирующий деятельность организаций, осуществляющих негосударственную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий.
Михаил Мень, представлявший проект на заседании правительства, пояснил, что действующий институт саморегулирования в строительстве будет распространен и на организации негосударственной экспертизы.
«Эта мера позволит повысить ответственность и прозрачность деятельности таких организаций за счет ведения реестра членов СРО и их проверок, которые проводит каждая СРО» - заявил Михаил Мень.
Законопроект также усиливает требования к минимальному стажу работы в сфере подготовки или экспертизы проектной документации или инженерных изысканий для потенциальных экспертов – в случае принятия закона, по словам министра, он будет увеличен с 5-ти до 7-ми лет. Вводится также ответственность экспертов в виде аннулирования аттестата без права переаттестации в течение 3-х лет за выдачу положительного заключения по документации, не соответствующую техническим параметрам.
Новости по теме:
Главгосэкспертиза обновила сервисы интерактивного взаимодействия с заявителями
Петербургские инициативы по совершенствованию проектно-сметного дела направлены в Минстрой РФ