Эксперты «Макромир» отмечают тренд роста цены новой вторички при проседании рынка квартир в домах советской постройки
В Петербурге, по мнению экспертов компании «Макромир», отмечается очевидный тренд: так называемая новая вторичка растёт в цене, а владельцы квартир в домах советской постройки наоборот зачастую идут на финансовые уступки клиентам.
Уровень покупательского интереса ко вторичной недвижимости зависит и от района города. В «Макромире» ранжировали районы Петербурга по уровню покупательского интереса ко вторичной недвижимости. Лидером стал Приморский район. В этом районе на вторичном рынке преобладают предложения именно в домах постройки начиная с 2005 года. Стоимость 1-комнатных квартир здесь начинается от 3,2 млн рублей. По мнению управляющего партнера «Макромир» Сергея Шулика, причина популярности новой вторички в высоком качестве таких объектов, более привлекательных планировках, продуманном благоустройстве дворов.
Новости по теме:
В Петербурге и пригородах 43% сделок на первичном рынке жилья приходится на «однушки»
«Брежневки» наиболее востребованы на вторичном рынке жилья в Петербурге
Администрация Ленобласти в соответствии с программой «Социальные объекты в обмен на налоги» выкупила у ГК «УНИСТО Петросталь» детский сад в ЖК «Тридевяткино царство».
«Из 4-х детских садов в Мурино наш сад подошел по всем критериям. Таким образом, сегодня ЖК «Тридевяткино царство» полностью и даже с избытком обеспечен местами в детских дошкольных учреждениях, согласно нормативам градостроительного проектирования Ленобласти», - отмечает генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев.
По условиям программы «Социальные объекты в обмен на налоги» на выкуп идет до 70% от общего объема налогов, уплаченных строительной компанией в казну региона. Сообщается, что стоимость строительства детского сада составила 268 млн рублей.
Строительство детского сада стартовало в конце 2014 года, в июне 2016 года он был сдан в эксплуатацию, в декабре открыл свои двери и до выкупа работал на основании договора безвозмездного пользования. С сентября садик будут посещать 246 детей, в дальнейшем, возможно, число маленьких воспитанников увеличится до 300, так как это позволяют площади здания и нормативы.
В трехэтажном здании общей площадью 5 345 м2 предусмотрено 12 групп для детей от 3 лет до 7 лет. Для детей предусмотрено все необходимое: медицинский кабинет, музыкальный и спортивный залы, а в каждой группе есть собственная раздевалка, игровая, буфетная, спальня и туалетная комната.
Новости по теме:
Частный детский сад «Кита» появился в ЖК «Тридевяткино царство»
В ЖК «GreenЛандия» откроется первая бесплатная поликлиника в Мурино