Мнение: 2016-й год показал спрос на бизнес-класс и апартаменты
Основные тенденции рынка – ценовая стабильность, и сокращение количества новых предложений на рынке недвижимости.
Эксперты Холдинга RBI опубликовали данные по рынку недвижимости в 2016 году. «Спрос по сравнению с 2015-м годом не снизился. Традиционно востребована элитная недвижимость (бизнес-класс и выше): спрос на нее вырос на 2%. За последние 10 лет более высокие показатели спроса в этом сегменте наблюдались только в ажиотажном 2014 году», – говорит директор Управления стратегического маркетинга и исследований рынка Холдинга RBI Вера Сережина.
По данным компании, в некоторых сегментах отмечается снижение вывода новых объектов. Так, объем нового предложения заметно сократился в районах массовой застройки возле КАД: по сравнению с 2015 г. снижение составило 36%. В элитном сегменте было заявлено 13 новых проектов, из которых 3 – апартаменты общей площадью 152 000 кв. м.
«Еще один тренд – растущий спрос на такой формат недвижимости, как апартаменты. В сегментах «бизнес» и «элита» их доля составила порядка 12% по количеству продаж», – указывает Вера Сережина.
Новости по теме:
Застройщики стали чаще сдвигать сроки сдачи домов
Строительство новых корпусов начнется в I квартале 2017 года. ЖК бизнес-класса расположен между Аптекарским пр., пр. Медиков и ул. Академика Павлова.
Общая площадь III очереди - 20 534 кв. м. Этажность многоквартирного дома варьируется от 5 до 10 этажей. В девяти подъездах разместится 301 квартира. Квартирография дома - от студий до четырехкомнатных квартир.
Встроенные коммерческие помещения займут 700 кв. м на первом этаже здания. Подземный паркинг дома рассчитан на 116 машиномест. В подвальном этаже, на одном уровне с паркингом, будет обустроена 231 кладовка.
Благоустройство территории включает оформление детских и игровых площадок, а также «зеленые» кровли на крышах строений в рамках работ по озеленению территории. Территория комплекса огорожена. Безопасность жильцов обеспечивает современная система наружного видеонаблюдения.
На сегодняшний день сдана и заселена I очередь жилого комплекса.
Новости по теме:
«Бонава Санкт-Петербург» возглавил Майкл Бьёрклунд
Дорогое удовольствие Петроградки