КИО предлагает бизнесу экономить на аренде зданий-памятников
Комитет имущественных отношений (КИО) разработал проект закона Петербурга, позволяющий использовать практику льготной аренды зданий-памятников, восстановленных за счет частных инвесторов.
Предполагается, что принятие данного проекта будет стимулировать вовлечение в оборот неиспользуемых зданий, являющихся объектами культурного наследия и находящихся в неудовлетворительном состоянии.
Документ предлагает предоставлять объекты недвижимости в аренду на срок 49 лет без проведения торгов, на основании государственной преференции в целях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.
При этом в первые пять лет арендатор должен будет провести ремонтные/реставрационные работы: 2 года дается на подготовку проектной документации, 3 года – на сами работы. В это время стоимость аренды будет рассчитываться по методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург.
После проведения ремонтных или реставрационных работ и их приемки арендная плата будет составлять один рубль за квадратный метр площади в год, до конца срока действия договора. По расчетам КИО, в среднем реставрационные работы займут у инвесторов около пяти лет. В случае превышения этого срока инвестор сможет получить льготную ставку только после окончания работ.
Ограничения в использовании переданного объекта недвижимости могут возникнуть на основании охранного обязательства, которое будет выдаваться на каждый объект культурного наследия. Этим охранным обязательством устанавливаются требования к содержанию объекта культурного наследия и ограничения в его использовании.
Новости по теме:
В Петербурге стало больше памятников
Законопроект о льготах для инвесторов вызвал споры в ЗакСе
Мероприятие состоится 14 февраля 2017г. в Доме Правительства (Суворовский проспект д.67, ауд. 501). Организатором выступают Правительство Ленинградской области и комитет по строительству Ленинградской области. Оператор мероприятия - «Союз строительных организаций Ленинградской области».
В ходе Съезда будут рассмотрены вопросы: об изменениях N 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», о реализации программы «Светофор», об изменениях в Градостроительном Кодексе РФ.
Заявлены выступления Губернатора Ленинградской области – Председателя Правительства Ленинградской области Александра Дрозденко, заместителя Председателя Правительства Ленинградской области по строительству Михаила Москвина.
Участникам Съезда представится возможность задать вопросы представителям власти, обменяться мнениями для поиска решений задач развития строительной отрасли.
В рамках X Съезда пройдет Общее собрание членов Союза строительных организаций Ленинградской области.
Генеральный информационный партнер мероприятия – газета «Строительный Еженедельник. Ленинградская область». Официальный информационный партнер – журнал «СТО Строительство Технологии Организации». Информационный партнер – портал «Кто строит.ру».
Новости по теме:
Экономика Ленобласти увеличилась на 8,9%
Областные девелоперы встретятся с властями региона
Ленобласть отчиталась по метрам