Кудрово может стать городом
Статус деревни Кудрово во Всеволожском районе Ленобласти могут повысить до городского поселения, об этом сообщил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко.
Для этого Кудрово будет выведено из состава Заневского поселения. А оно, в свою очередь, может быть поделено на части, каждая из которых будет присоединена к д.Колтуши и Кудрово соответственно.
“Муниципальная реформа эволюционировала, по сравнению с тем, какой мы видели ее в 2012 году, - объяснил Дрозденко. - Вместо городских округов мы будем создавать городское поселения".
Напомним, ранее были озвучены планы по объединению в городское поселение Мурино и Нового Девяткино.
Поправки в 214-ФЗ могут радикально отразиться на рынке недвижимости, считает Наталия Кузнецова, генеральный директор компании «Бон Тон».
По ее словам, новый закон фактически выдавливает с рынка малых застройщиков и может привести к консолидации строительного бизнеса в руках 10-15 крупнейших строительных компаний». Однако, считает она, переходный период, установленный законом, позволит рынку постепенно адаптироваться к новым правилам и серьезного проседания предложения не произойдет.
Напомним, поправки в 214 – ФЗ вступят в силу в два этапа. В первую очередь законодатель ужесточаются требования к застройщику. В настоящее время застройщиком может быть любое юридическое лицо, владеющее землей. С января добавятся еще 7 квалифицированных требований, направленных на подтверждение финансовой устойчивости застройщика. Так, например, застройщиком не сможет быть лицо, имеющее недоимки по налогам или попавшее в «черные списки» недобросовестных поставщиков или недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка.
Кроме того, серьезно расширяются полномочия органов местного самоуправления в вопросах контроля за деятельностью застройщиков. Так же увеличиваются требования к раскрытию информации застройщиком.
Эксперт уверена, ч то данные изменения действительно способны радикальным образом поменять систему взаимоотношений в треугольнике «банк-дольщик-застройщик» и в перспективе ближайших 8-10 лет решить проблему обманутых дольщиков в России.