«Ленэнерго» подключило к электросетям дом в Красногвардейском районе
ПАО «Ленэнерго» обеспечило более 1 МВт мощности жилому дому на Екатерининском проспекте в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Источником питания стали подстанции №811 и 155.
Для создания внешней схемы электроснабжения здания специалисты построили и оборудовали новую блочную комплектную трансформаторную подстанцию с двумя трансформаторами общей мощностью 2,5 МВА, а также проложили кабельные линии (КЛ) 0,4-10 кВ длиной 3,8 км.
По проекту, ЖК «Екатерининский» будет состоять из трех 24-этажных корпусов. В домах предусмотрено более 1500 квартир различных планировок. Помимо игровой площадки и зон отдыха на территории ЖК построят многоуровневый охраняемый паркинг. Первые этажи ЖК займут кафе, магазины и другие социально-бытовые и торговые учреждения.
В будущем году эксперты ожидают значительное снижение объема ввода офисов на петербургском рынке. Падение составит 60 тыс. кв. м, по сравнению с 2016 годом.
По прогнозам экспертов , петербургский рынок ждет дефицит нового качественного предложения офисной недвижимости. На 2017 год заявлено около 200 тыс. кв. м новых офисов против 260 тыс. кв. м в текущем. При этом немногим менее половины новых офисных площадей реализуются для собственных нужд девелоперов или предназначены для продажи.
При сохранении текущего уровня спроса предложение продолжит вымываться с рынка. В результате у компаний могут возникнуть сложности с расширением занимаемых площадей.
По предварительным данным, в уходящем году рост поглощения со стороны арендаторов, не связанных с нефтегазовым сектором, составил 15% по сравнению с 2015 годом, и этот тренд сохранится. «Мы ожидаем, что в 2017 году сектор ИТиТ продолжит свою активность на офисном рынке Санкт-Петербурга, а также будет расти присутствие различных инжиниринговых компаний, бизнес которых связан с организациями сырьевого сектора экономики», – добавил Игорь Темнышев, директор департамента офисной недвижимости компании Colliers International в Санкт-Петербурге.
Кстати, недавно аналитики сообщили, что на офисном рынке появились признаки прохождения дна.