Кадастровую оценку зданий «Лениздата» пытаются оспорить
ООО "Стройинвест" планирует снизить кадастровую стоимость комплекса зданий "Лениздата" на набережной реки Фонтанки, 59. Компания обратилось в комиссию при Росреестре Петербурга по рассмотрению споров.
Собственник считает, что эти объекты стоят вдвое дешевле, чем оценили городские оценщики — 1,4 млрд рублей, пишет «ДП».
Отчет о рыночной стоимости этих объектов подготовил ООО "ЭСАйДжи Оценка", частная компания оценила их вдвое дешевле, чем государственные оценщики из ГУП ГУИОН, 758,6 млн рублей против 1,4 млрд рублей.
Росреестр согласился с выводами "ЭСАйДжи Оценка" лишь частично. Он согласовал снижение кадастровой стоимости на 307,7 млн рублей до 440,7 млн рублей по литерам А и В комплекса. Самая крупная заявка, на уменьшение кадастровой стоимости с 679,6 млн до 317,9 млн рублей литеры Б зданий "Лениздата", была отклонена. Концерн поланирует подать заявку повторно.
Напомним, «Питер» приобрел здание «Лениздата» в феврале 2016 года.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск администрации города Пикалево к ООО «Строй-Инвест». В его рамках чиновники обязуют ответчика довести до конца работы по строительству тепличного комплекса в городе. Компании необходимо будет достроить к теплице дорогу, ливневую сеть , подключить электроснабжение. Стоимость данных видов работ определена в сумму 49 млн рублей.
Напомним, в 2012 году между сторонами был подписан контракт. Согласно ему «Строй-Инвест» должен был провести инженерные коммуникации в строящемся тепличном комбинате. Стоимость работ была определена в 159 млн рублей. Весной этого года со «Строй-Инвест» было взыскано 13,6 млн рублей за срыв сроков работ на объекте.