Сроки строительства новостроек выросли на 25%
За год темпы строительства многоквартирных жилых домов замедлились в среднем на 20-25%, отмечают в ГК «Лидер Групп».
Если до кризиса на возведение монолитной новостройки уходило в среднем 24 месяца, то сегодня на эти же работы требуется около 30 месяцев.
Как отмечают в компании, основной причиной замедления сроков строительства является снижение динамики продаж у девелоперов. Ведь именно средства, полученные от дольщиков, как правило, и являются для застройщика одним из источников финансирования проекта. В данном случае речь идет о компаниях, которые возводят дома в основном на собственные средства и на деньги, полученные от дольщиков.
После наступления кризиса в конце 2014 года покупательская активность на первичном рынке недвижимости, за исключением некоторых периодов ажиотажного спроса, стимулируемого в основном внешними факторами, в целом постепенно снижалась. По итогам 2015 года продажи в новостройках Подмосковья оказались на 30% ниже по сравнению с результатами предыдущего года.
«Таким образом, поток денежных средств, которые застройщики получали от дольщиков и инвестировали в возведение домов, сократился, – пояснил Irn.ru директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Московского региона Дмитрий Пантелеймонов. – Собственные ресурсы и та «финансовая подушка», которую многие компании сформировали за счет высоких продаж в конце 2014 года тоже поиссякла».
В итоге темпы строительства жилых комплексов у многих девелоперов замедлились.
Электроснабжение посёлка Янино восстановлено, сообщает пресс – служба ЛОЭСК.
Посёлок был обесточен в воскресенье, 14 августа. Без электроснабжения остались более 1000 человек. Как показала проверка, отключение произошло из-за неисправности в кабеле ТСЖ. «Руководство сетевой компании, несмотря на отсутствие договора на ремонтно-эксплуатационное обслуживание и понимая социальную ответственность перед жителями Ленинградской области, приняло решение оказать техническую помощь жителям поселка Янино в ликвидации аварии на сетях ТСЖ» - отмечают в компании.
В настоящее время потребители посёлка получают энергоснабжение без ограничений.
В ЛОЭСК добавили, что «в настоящий момент компанию ЛОЭСК и ТСЖ вообще не связывают никакие договорные отношения».