Петроградка вновь в лидерах по предложению «элитки»
По данным аналитиков, Петроградский район Петербурга вернул лидерство по объему предложения элитного жилья, опередив Центральный район. На конец I полугодия 2016 года он формирует более половины от общего объема экспозиции.
В настоящий момент на Петроградский район приходится 51% текущего предложения элитного жилья – это 848 квартир в 13 проектах. Географическое перераспределение предложения произошло в связи с выходом на рынок первого элитного проекта на территории Петровского острова – Royal Park. По данным Colliers International, на Петровском острове будет построено около 60 тыс. кв. м элитного жилья. Его средняя стоимость в пятилетней перспективе может достигнуть уровня цен в проектах на Крестовском острове – порядка 375 тыс. рублей за квадратный метр, увеличившись на 30-35%.
В настоящее время на Петровском острове ведется активный редевелопмент промышленных зон согласно единой концепции, в рамках которой запланировано возведение более 1,5 млн кв. м недвижимости, в том числе 850 тыс. кв. м жилья, 400 тыс. кв. м коммерческих объектов, 3 гостиниц, 6 детских садов, 2 школ и поликлиники.
В ближайшие 5-7 лет на Петровском острове может появиться порядка 220 тыс. кв. м видового жилья в домах классов «бизнес» и «элита».
Российский аукционный дом реализует на торгах здание теннисной школы площадью 6,1 тыс. м2 и права аренды земельного участка площадью 2,5 га во Всеволожске.
В настоящее время в здании работает детская теннисная школа – ООО «Всеволожская детская теннисная академия», которая является владельцем и продавцом объекта. Кроме того, часть площадей сданы в краткосрочную аренду гериатрическому центру.
Начальная цена – 200 млн рублей.
Объект построен в 2006-2007гг.
В школе может обучаться одновременно до 120 детей, также возможно обучение в форме пансиона – ученики проживают на территории ВДТА и ходят в ближайшую общеобразовательную школу.