В 2010 г. в Москве будет построено 3,1 млн. кв. м жилья
В 2010 г. в Москве за счет городского бюджета и инвесторов планируется построить 180 жилых домов, общей площадью более 3,1 млн. кв. м. Об этом сообщил руководитель Департамента городского строительства Александр Косован. «Программа строительства жилья в Москве, особенно социального, остается главным приоритетом деятельности в 2010 г.», - сказал он.
По словам А.Косована, программа сформирована исходя из того, что экономическая ситуация останется на том же уровне, «поэтому и объемы ввода жилых площадей остаются на уровне 2009 г». Он также сообщил, что город профинансирует строительство 730 тыcяч кв. м жилья – 56 объектов.
«За счет инвесторов планируется построить 2,3 млн. кв. м жилых площадей», - отметил А.Косован. Кроме того, сформированы адресные перечни задельных жилых домов площадью более 2,2 млн. кв. м, возводимых за счет инвесторов, «их строительство уже начато или планируется начать в 2010 г., а закончить в 2011-2012 гг.», сообщает портал стройкомплекса Москвы.
В 2010 г. сезонный пик покупательского спроса на загородную недвижимость в Петербурга пришелся не на март-апрель, как обычно, а на май. Об этом сообщила руководитель направления загородной недвижимости АН «Прогаль» Людмила Юшина, выступая на круглом столе «Всплеск покупательского спроса на рынке жилья Санкт-Петербурга: долгожданная стабилизация или интрига?», организованном Ассоциацией риэлтеров Санкт-Петербурга.
Число покупателей в январе-апреле 2010 г., по сравнению с тем же периодом 2009 г. возросло на 20%.
Если рассматривать последние 100 сделок с загородной недвижимостью, проведенные агентством, то, по ее словам, 76 реализованных объектов – это дачи и садовые участки; 14 – жилые загородные дома и 6 – участки под индивидуальное строительство.
Цена на дачные участки варьируется от 160 тысяч до 8,5 млн. рублей. Стоимость дач колеблется от 220 тысяч до 24,5 млн. рублей. Наибольшей популярностью пользуются дачи ценой до 1 млн. рублей.
Стоимость участков под строительство, как отмечает Л.Юшина, изначально достаточно высокая (от 2-3 млн. рублей), поскольку покупатель ориентирован на постройку хорошего дома.
В числе приоритетных критериев при приобретении участка она называет во-первых, транспортную доступность, во-вторых, - окружающую местность, наличие водоема и в-третьих, состояние самого объекта.
Сегодня наибольшим спросом пользуются дачные участки в Кингисеппском, Лужском, Волховском, Приозерском районах, а это говорит о том, что население стало более мобильным. Загородные дома для постоянного проживания, популярны ближе к городу – во Всеволожском, Ломоносовском, Пушкинском, Курортном и Приморском районах.