Эксперты: Количество запросов на аренду производственных помещений в Москве выросло на 17,5%
По данным «Миэль-Коммерческая недвижимость», в 2010 г. количество запросов на аренду производственных помещений выросло на 17,5%. Это подтверждает курс на развитие российских технопарков в рамках правительственной программы, срок реализации которой недавно был продлен до 2014 г.
Также обеспечивают должную степень безопасности современного производства и удовлетворяют требованиям арендатора современные производственно-складские комплексы – индустриальные парки, которые удалены от жилой застройки и имеют все необходимые коммуникации: газ, электрические мощности, в идеале, и железнодорожную ветку.
До кризиса в этом сегменте недвижимости уже сформировался стабильный спрос, спавший в кризис, а сейчас заметно активизирующийся. Доступное финансирование позволило строить в докризисные годы такие объекты с приемлемым сроком окупаемости. Но на сегодня их количество исчисляется единицами и этого явно недостаточно. Особенно высок неудовлетворенный спрос на помещения для размещения вредных и опасных производств.
«Отсутствие современных производственных площадей тормозит развитие реального сектора экономики. Строительство индустриальных парков создает новые возможности для предприятий малого и среднего бизнеса. Определено, без внимания и поддержки государства этому направлению не обойтись» - отмечает директор компании «Миэль-Коммерческая недвижимость» Юрий Тараненко.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Роман Филимонов провел совещание по вопросу электроснабжения ЖК «Рай в шалаше», расположенного в Курортном районе. Необходимость проведения экстренного совещания вызвана тем, что 21 мая жилой квартал был отключен от электроэнергии.
После проведенных переговоров Р.Филимонова, Комитета по энергетике и инженерному обеспечению с ОАО «Энергия холдинг» электроснабжение жилых домов было восстановлено. Сбытовая компания объяснила свои действия по отключению объектов тем, что застройщик – ООО «Коттеджстрой» - имеет задолженность за потребленную электроэнергию в объеме порядка 17 млн. рублей.
В ходе совещания выяснилось, что эта задолженность накопилась в результате неплатежей субабонентов, в том числе и ТСЖ.
Застройщику поручено решить вопросы погашения долга до 1 июля 2010 г. Комитету по строительству и КЭИО совместно с компанией поручено обеспечить заключение прямых договоров с целью исключения накопления задолженности и повторения подобных ситуаций на объекте в будущем.
По словам Р.Филимонова, действия застройщика находятся под постоянным контролем, исполнение поручений будет проверено на выездном совещании в середине июня.