Эксперты: Количество запросов на аренду производственных помещений в Москве выросло на 17,5%
По данным «Миэль-Коммерческая недвижимость», в 2010 г. количество запросов на аренду производственных помещений выросло на 17,5%. Это подтверждает курс на развитие российских технопарков в рамках правительственной программы, срок реализации которой недавно был продлен до 2014 г.
Также обеспечивают должную степень безопасности современного производства и удовлетворяют требованиям арендатора современные производственно-складские комплексы – индустриальные парки, которые удалены от жилой застройки и имеют все необходимые коммуникации: газ, электрические мощности, в идеале, и железнодорожную ветку.
До кризиса в этом сегменте недвижимости уже сформировался стабильный спрос, спавший в кризис, а сейчас заметно активизирующийся. Доступное финансирование позволило строить в докризисные годы такие объекты с приемлемым сроком окупаемости. Но на сегодня их количество исчисляется единицами и этого явно недостаточно. Особенно высок неудовлетворенный спрос на помещения для размещения вредных и опасных производств.
«Отсутствие современных производственных площадей тормозит развитие реального сектора экономики. Строительство индустриальных парков создает новые возможности для предприятий малого и среднего бизнеса. Определено, без внимания и поддержки государства этому направлению не обойтись» - отмечает директор компании «Миэль-Коммерческая недвижимость» Юрий Тараненко.
В Москве объявлен открытый конкурс проведение реконструкции участка Мосфильмовской ул. с продлением ее от Минской ул. до Аминьевского шоссе. Построенная магистраль должна стать южным дублером Кутузовского пр. Начальная цена работ I пускового комплекса составляет 232,316 млн. рублей, сообщает портал госзакупок столицы.
Проект предусматривает строительство нового участка Мосфильмовской ул., включающего участок дороги длиной 484,58 м, две эстакады длиной 167 м, эстакадную связку улицы с южным дублером Кутузовского пр. длиной 203 м со стороны Минской ул., перекладку инженерных коммуникаций, попадающих в зону работы и прокладку новых коммуникаций.
Сносу подлежат расположенные на участке строительства металлические гаражи, бытовки, сараи, информационные щиты и панельные здания. Разобрать также планируется 100 м железнодорожного полотна и платформу «Матвеевская» длиной 303 м.