Домам Ленобласти — качественный капремонт
В 2024 году планируется провести проектные и строительно-монтажные работы по капремонту 397 домов Ленинградской области.
«Программа капитального ремонта многоквартирных домов — объемный документ с долгосрочным планированием. В 2014-2043 годах она предполагает капремонт 12118 домов, работы уже прошли в 4150 жилых зданиях. За время реализации программы выстроили систему обследования домов, приняли законодательство по ускорению проведения капремонта, когда он необходим. Поручение комитету по ЖКХ и Фонду капремонта — проконтролировать качество работ и обеспечить их старт в срок, сразу с наступлением подходящей погоды», — поручил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Как доложил на аппаратном совещании председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Александр Тимков, для этого уже объявлено большинство аукционов, по половине объектов определены подрядчики. Всего в этом году проводится 999 видов работ в 397 домах: это капремонт кровель, фундаментов и фасадов, внутридомовых систем водо-, тепло-, электроснабжения и водоотведения, замена лифтов, разработка проектов.
Средняя собираемость взносов за капитальный ремонт в регионе по итогам 2023 года составила 96%. В лидерах — Подпорожский, Сосновоборский, Выборгский районы, в отстающих — Бокситогорский и Волосовский. Собираемость — важный фактор, когда жители хотят перенести капремонт на более ранний срок. Если же собираемость составляет меньше 95% — капремонт жилья откладывается. Большая часть работ ведется за счет средств собственников, также выделяется поддержка из бюджета: в основном на дома — объекты культурного наследия и на замену лифтов.
Справка
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы включает 12 118 многоквартирных домов. В нее добавляются новостройки, а исключаются дома, признанные аварийными. За период действия программы выполнено 11 679 видов работ в 4 150 домах, из них 6 514 строительно-монтажных работ и 5 165 проектно-изыскательских работ. Сейчас исполняется краткосрочный план реализации в 2023, 2024 и 2025 годах, который содержит 7 081 вид работ в 4 383 домах, в том числе 3 024 ПИР и 4 057 СМР на общую сумму 19,4 млрд руб.
На 2024 год утвержден минимальный взнос на капитальный ремонт в размере 11 руб. 88 коп. на 1 кв. м общей площади помещения в многоквартирном доме. Экономически обоснованный взнос на капитальный ремонт на 2024 год составляет 46 руб. 27 коп. на 1 кв. м (на 2025 год – 47 руб. 10 коп. на 1 кв. м).
Регионы России имеют возможность развивать дорожную инфраструктуру в строящихся жилых комплексах по программе «Стимул» национального проекта «Жильё и городская среда».
В этом году будет введено более 100 дорожных объектов, сообщил заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Регионы активно реализуют мероприятия программы “Стимул„, направленные на создание комфортных условий для жизни граждан в строящихся жилых микрорайонах. Всего в этом году по “Стимулу„ предусмотрено ввести в эксплуатацию 170 объектов инфраструктуры, из которых 109 – дороги: 97 построим и ещё 12 отремонтируем. Их общая протяжённость составит свыше 200 км. Трассы общегородского и районного значения, подъездные пути и развязки обеспечат доступность социальных объектов и ускорят темпы жилищного строительства. К тому же новые дороги снизят нагрузку на уже существующие», – сказал Марат Хуснуллин.
В настоящее время наиболее активное дорожное строительство ведётся в Липецкой области – 8 объектов (15,5 км), Тамбовской области – 6 объектов (17,9 км) и Калужской области – 6 объектов (6,7 км), а также по 5 дорог строится в Волгоградской, Кемеровской и Кировской областях.
«Развитие транспортной инфраструктуры играет огромную роль для жителей новых жилых микрорайонов. По программе “Стимул„ в 2024 году планируется ввести в эксплуатацию дороги в 41 регионе нашей страны. Всего с 2018 года по 2023 год в 55 регионах страны ввели в эксплуатацию 343 дороги протяжённостью более 1150 км, что сравнимо с расстоянием от Москвы до Ростова-на-Дону или до Самары», – отметил заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.