Петербург заработал почти 11 млрд рублей на приватизации городского имущества


25.01.2024 18:00

Бюджет Петербурга в 2023 году получил 10,935 млрд рублей за счет приватизации государственного имущества. Об этом сообщил комитет имущественных отношений.


По данным Российского аукционного дома (РАД), который реализует объекты для приватизации на торгах, через аукционы продано 529 лотов общей стоимостью 3,89 млрд рублей. Из них 462 лота на общую сумму 2,7 млрд — нежилые помещения, 62 — здания с земельными участками на сумму 1,18 млрд рублей.


В РАД отметили,что недвижимость в Северной столице пользуется большим спросом независимо от принадлежности и способа продажи. В 2023 году РАД продал в Петербурге и Ленобласти активов на 11 млрд рублей, из которых на недвижимость приходится 10,16 млрд рублей. Это не только имущество города, но и объекты частных лиц, проблемные активы, которые продавали по поручениям банков и госкорпораций.


Так, по поручению «Почты России» было продано здание на проспекте Римского-Корсакова, бывший комплекс по обслуживанию автотранспорта на ул. Седова.


В Комитете по имуществу к крупнейшим сделкам относят продажу имущественного комплекса в Сестрорецке, который сменил владельца за 1,75 млрд рублей.


Самым массовым сегментом продаж стали коммерческие помещения. Реализовано порядка 700 лотов на общую сумму около 3,3 млрд рублей. Наравне с коммерческими помещениями спросом пользовались нежилые здания (в т.ч. аварийные). Общая стоимость проданных объектов в данном сегменте около 4,5 млрд рублей. Общее количество – 179 лотов. Среди них 28 зданий в историческом центре Санкт-Петербурга.

«В 2022 году Петербург стал единственным в РФ регионом, который по итогам аукционных торгов недвижимостью показал 30%-ный рост объёма продаж. 2023 год, напротив, отмечен ростом активности на всех региональных рынках. Можно констатировать, что наш город остаётся самым стабильным регионом РФ с точки зрения инвестиций в недвижимость», — комментирует исполнительный директор РАД Константин Раев.

АВТОР: Портал Наш Район
ИСТОЧНИК: Портал Наш Район
ИСТОЧНИК ФОТО: Нейросеть kandinsky21_bot для АСН-Инфо



25.01.2024 15:00

Завершается строительство нового электродепо «Южное» Замоскворецкой линии Московского метрополитена.


«Для Замоскворецкой линии строится новое депо “Южное”. Оно строится в стыке с действующим вагоноремонтным заводом “Братеево”. И в целом они образуют крупнейший комплекс по эксплуатации вагонов метро не только в Москве, но и в России в целом. Ввод нового депо позволит также активно заменять подвижной состав. Замоскворецкая линия одна из самых востребованных, на сегодняшний день там не самый новый подвижной состав, но мы после ввода в течение четырех лет практически полностью заменим подвижной состав на новые поезда “Москва-2020” и следующие поколения вагонов. Так что Замоскворецкая линия не только будет лучше обслуживаться, но и качество подвижного состава значительно улучшится», — отметил Сергей Собянин во время осмотра строящегося электродепо «Южное».

Замоскворецкая — одна из старейших, протяженных и популярных линий. 16 из 24 станций зеленой ветки — пересадочные на другие линии, Московское центральное кольцо и Московские центральные диаметры.

До 2021 года обслуживанием поездов Замоскворецкой линии занимались электродепо «Сокол» (с 1938 года), «Замоскворецкое» (1969–2021 годы) и «Братеево» (с 2014-го). Ежедневно они выпускали на линии около 80 составов.

Однако в 2021-м электродепо «Замоскворецкое» было переключено на обслуживание подвижного состава Большой кольцевой линии метро и сейчас полностью работает для ее нужд.

Для компенсации выбывших мощностей в 2020 году рядом с действующим депо «Братеево» на юге Москвы началось строительство нового электродепо «Южное» («Братеево-2»). Работы планируется завершить в 2024-м.

После ввода в эксплуатацию в депо «Южное» будут обслуживать Замоскворецкую линию, включая поезда новых серий «Москва-2020» и «Москва-2024», которые начнут поступать уже в 2024 году. Полностью обновить подвижной состав планируется в течение ближайших нескольких лет. Поездки станут намного комфортнее для 900 тысяч пассажиров, которые ежедневно пользуются этой веткой.

При этом действующее депо «Братеево» сконцентрируется на ремонте вагонов метро. Мощности комплекса позволят ремонтировать подвижной состав Замоскворецкой линии, а также вагоны типа «Номерной» и «Русич» других линий. Всего до 850 вагонов, 8,5 тысячи колес и более 6,4 тысячи двигателей в год — это рекорд для таких же объектов в России.

Вагоноремонтный комплекс «Братеево» станет не только крупнейшим, но и наиболее современным (с высоким уровнем автоматизации). Здесь будут конвейеры для перемещения колесных пар, электрические тележки и станки с числовым программным управлением.

По своим масштабам новый инфраструктурный — комплекс депо «Южное» и вагоноремонтный завод «Братеево» — превзойдет нынешнего рекордсмена — крупнейшее в России электродепо «Митино».

Кроме того, после ввода в эксплуатацию депо «Южное» начнется второй этап реконструкции депо «Сокол». Первый был завершен в 2021 году, в рамках которого на месте старого здания для ремонта вагонов построили современный отстойно-ремонтный корпус для обслуживания поездов Замоскворецкой линии. Количество мест для отстоя и обслуживания поездов выросло с 24 до 46. Во время второго этапа будет реконструирован старый корпус 1938 года постройки.

В новом депо «Южное» на участке площадью 13,6 гектара будет построено 46 зданий и сооружений разного назначения общей площадью 78,5 тысячи квадратных метров, среди которых отстойно-ремонтный корпус, мотодепо и пост электрической централизации, компрессорная станция, склад, а также административно-бытовой корпус.

Развернутая длина путей депо «Южное» составит около 6,2 километра, что сравнимо с перегоном между станциями «Крылатское» и «Строгино» — самым протяженным в Московском метрополитене.

По словам генерального директора ООО «МИП-Строй № 1» Константина Маслакова, строительная готовность объекта составляет 68 процентов. Практически полностью завершены монолитные работы и монтаж металлоконструкций, сейчас строители выполняют внешнюю и внутреннюю архитектурную отделку.

Планируется, что вместе с современными вагонами в депо «Южное» придет сервисная компания завода-производителя, которая будет обслуживать новый подвижной состав по контракту жизненного цикла в течение 30 лет эксплуатации.

Для персонала будут созданы максимально комфортные условия для эффективной работы и полноценного отдыха. В административном здании откроют столовую на 160 мест.

Комнаты отдыха локомотивных бригад организуют по типу гостиничных номеров с размещением в одном блоке с санузлом.

Медицинская служба будет включать кабинеты врача, медицинского психолога, комнату восстановительных мероприятий, а также процедурную, прививочную и помещение для предрейсовых осмотров.

Помимо этого, предусмотрены спортивный и тренажерный залы с кабинетом инструктора по физической культуре, актовый зал и хозяйственные помещения, включая прачечную, гладильную и место для хранения спецодежды.

Основные характеристики нового инфраструктурного комплекса

Депо «Южное»:

— площадь участка — 13,6 гектара;

— общая площадь помещений — 78,5 тысячи квадратных метров;

— вместимость — 34 места для составов;

— ночной отстой — 20 мест;

— резервные составы — четыре места;

— маневровые работы — одно место;

— техническое обслуживание (включая мойку) — девять мест;

— рабочие места — более 1,3 тысячи;

— развернутая длина путей — 6,2 километра.

Вагоноремонтный комплекс «Братеево»:

— площадь участка — 18,6 гектара;

— общая площадь помещений — 100,6 тысячи квадратных метров;

— вместимость — 11 мест для составов;

— развернутая длина путей — 7,1 километра;

— капитальный ремонт — 300 вагонов в год;

— средний ремонт — 550 вагонов в год;

— ремонт тяговых электродвигателей — 6,4 тысячи единиц в год;

— колесные пары — 8,5 тысячи штук в год;

— мотор-компрессоры — две тысячи единиц в год.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото М. Мишина. Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы