Восстановлен наемный дом на Тамбовской улице, 38 в Петербурге для городских очередников
Наемный дом социального использования – это жилое здание, в котором все квартиры находятся в собственности Санкт‑Петербурга и предоставляются очередникам по договору найма.
В Санкт‑Петербурге уже действуют 7 наемных домов, из которых 4 многоквартирных дома нового строительства и 3 многоквартирных дома после капитального ремонта. В них расположены 362 квартиры, что является хорошей мерой поддержки, в рамках предоставления доступного жилья гражданам с невысоким уровнем дохода.
Дом на Тамбовской, 38 лит. А является восьмым наемным домом, который распахнул свои двери после капитального ремонта.
В рамках капремонта в доме были выполнены работы по восстановлению кровли, фасада, межэтажных перекрытий, инженерных сетей. Произведены работы по устройству пожарной сигнализации. Также дом оснащен системами телевидения, оповещения, радиофикации, домофонии.
Для введения в эксплуатацию здания выполнены работы по разработке проекта перепланировки и переустройства жилых помещений квартир. Теперь в нем расположено 14 квартир, которые смогут заселить городские очередники.
Жилые помещения в наемном доме предоставляются, гражданам, проживающим в Санкт‑Петербурге не менее 5 лет, принятым на учет, имеющих право на заключение договоров найма. Их доход должен составлять не менее 2 прожиточных минимумов, но не более 5 прожиточных минимумов на одного члена семьи.
Договор найма заключается на срок от 1 года до 10 лет.
Плата за наем дифференцирована в зависимости от места расположения наемного дома (район Санкт‑Петербурга).
Учет для предоставления жилья по договору найма осуществляют администрации района Санкт‑Петербурга по месту жительства.
В связи с тем, что программа наемных домов помогает сокращать количество пустующих аварийных домов, непривлекательных для инвесторов, а также является востребованной у петербуржцев, данная программа будет продолжена в Санкт‑Петербурге.
***
Участок по Тамбовской ул. №38 в середине 19 века принадлежали купеческому семейству Глазановых, и по наследству перешёл Ивану Васильевичу Алексееву.
Выкупив участки, он заказал проект доходного дома у архитектора Липского В.А. Архитектор придумал “типовой проект” доходного дома, одно из воплощений которого и являет собой надворный дом по Тамбовской улице 38. Дом был построен в 1900 году и использовался до 1917 года как доходный дом.
С 1917 года по 1975 год дом был общежитием для рабочих и жилым домом.
К середине 1970-х годов дом начал ветшать, и в дальнейшем был расселен и законсервирован.
Комитету по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) исполнилось 105 лет.
Сотрудников комитета и подведомственных ему организаций поздравил губернатор Александр Беглов.
«Миллионы туристов приезжают в наш город, чтобы воочию увидеть творения великих зодчих. Но все исторические здания, великолепные архитектурные ансамбли, скульптуры и монументы требуют заботы. Сохранением отдельных памятников и исторической застройки Санкт‑Петербурга в целом занимается Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры», - отметил губернатор.
Он подчеркнул, что работа КГИОП всегда была и остаётся в центре внимания.
Постановлением Правительства Санкт‑Петербурга утверждён перечень 255 многоквартирных домов со сложной отделкой фасадов – объектов культурного наследия. Их лицевые и дворовые фасады будут реставрироваться по программе КГИОП за счет бюджета Санкт‑Петербурга. Программа рассчитана на 10 лет. В 2022 году началась реставрация фасадов первых 35 многоквартирных домов-памятников.
В декабре прошлого года с опережением сроков были отремонтированы фасады дома Николаи на Колокольной улице, 13 и дома Ерошенко в Басковом переулке, 5. В 2023 году продолжаются работы на 33 объектах программы, начавшиеся в 2022 году, а также начаты на 11 новых.
В этом году на ряде объектов, среди которых бывший дом Бутурлиной на улице Чайковского, 10 и дом Бурцева на улице Маяковского, 30, работы уже завершены.
В 2024 году продолжатся работы на 23 объектах культурного наследия - многоквартирных домах. На фасад особняка Урусова на Литейном проспекте, 17-19 вернется скульптурная группа. Планируется досрочно завершить работы на Колокольной улице, 5 и на улице Чайковского, 63.
В этом году завершается первая за 65 лет научная реставрация колокольни Николо-Богоявленского Морского собора. Работы были начаты в 2021 году.
Подходят к концу реставрационные работы на улице Зодчего Росси. Фасадам зданий Дирекции императорских театров и Министерства народного просвещения со стороны площади Островского будет возвращён исторический облик.
Продолжается реставрация таких важных для облика Петербурга объектов, как церковь святой Великомученицы Екатерины Смольного монастыря, ограда с воротами дворца Юсуповых на Садовой улице, ограда церкви Благовещения Пресвятой Богородицы на Васильевском острове. Восстанавливаются фасады, крыша и фундаменты церкви Знамения в Пушкине, фасады собора Петра и Павла в Петергофе, идет комплексное восстановление церкви Покрова Пресвятой Богородицы на Боровой улице.
В этом году специалисты КГИОП и подведомственных организаций начали реставрацию фасадов Казанской церкви в Зеленогорске и Московских триумфальных ворот.
В 2024 году по поручению губернатора Александра Беглова начнется разработка проектов реставрации фасадов объектов культурного наследия в рамках адресной программы по ремонту и реставрации фасадов и крыш многоквартирных домов и зданий, расположенных на Невском проспекте. Эту программу КГИОП будет выполнять совместно с Жилищным комитетом в течение четырёх лет.