Офисы в центре Петрозаводска без торгов


27.10.2023 17:00

ОАО «РЖД» готово сдать более 130 помещений под офисы общей площадью порядка 6 тыс. м2 в составе своих объектов.


По данным портала property.rzd.ru, на котором публикуются объявления о продаже и сдаче в аренду активов РЖД, треть всех предложений по офисам касается лотов площадью от 10 до 20 м2 со ставкой аренды от 2 392 рублей в месяц. Региональные офисные рынки, особенно если говорить о городах с населением до 300 тыс. человек, сегодня работают преимущественно с таким запросом, отмечают брокеры.
В ответ на него арендодатели, включая РЖД, и предлагают небольшие помещения.
В Республике Карелия из семи объявлений по офисам property.rzd.ru выдает семь предложений. Все они касаются Петрозаводска. Один из лотов — 16,7 м2 на первом этаже в административном здании на Северной ул., 5 с начальной арендной ставкой 326,4 руб./м2 в месяц (за весь объект — 5450,88 руб.). Это расширенный центр Петрозаводска, рядом с площадью Нижнее Чапаевское Кольцо, автовокзалом, ТЦ «Пассаж» и административно–деловыми зданиями. В объявлении отмечается также удобная транспортная и шаговая доступность и наличие парковочных мест. Право аренды без торгов.
Сегодня наибольшим спросом на офисном рынке Петрозаводска со стороны арендаторов пользуются объекты преимущественно в центре города, отмечают консультанты. Такой выбор локации — типичен для небольших городов. Зачастую это встроенные помещения на первых этажах жилых домов, однако можно встретить и варианты в составе отдельно стоящих административных зданий. Масштабного нового строительства в офисном сегменте в столице Карелии не было, поэтому речь идёт преимущественно о старом фонде. Максимальный спрос — на объекты небольшой площади, часто — на один кабинет, поскольку позволить себе содержание «лишних» площадей местный малый и средний бизнес не может. Отсюда вытекает и следующий запрос — на помещения с ремонтом, которые требуют минимальных дополнительных вложений.
Эксперты отмечают, что спрос на коммерческую недвижимость в Петрозаводске сохраняется на стабильном уровне. В этом году Карелия впервые вошла в топ–10 национального рейтинга состояния инвестиционного климата. Как отчитывался на ПМЭФ–2023 глава республики Артур Парфенчиков, в 2022 году рост частных инвестиций в экономику республики по сравнению с 2020 годом составил 176 %. Как следствие, благодаря высокой бизнес–активности можно ожидать дальнейшего роста спроса на недвижимость, в первую очередь — в Петрозаводске.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: РЖД - Недвижимость



27.10.2023 13:30

После капитального ремонта открылась библиотека им. А.И. Герцена - одна из старейших в городе.


В этом году она отмечает 105-летие. В этой библиотеке одна из самых крупных в Петербурге коллекций фантастической литературы - более 6 тысяч книг, а общий фонд составляет свыше 30 тысяч изданий.

В ходе ремонта здесь обновили мебель, декор и интерьеры. Полностью изменилась планировка, помещение стало эргономичным и комфортным. Появилась новые пространства - детская комната с местами для чтения, зал «Мастерская» для проведения мастер-классов, зал для лекций и концертов. В игровой зоне создали коллекцию настольных игр. Обустроены зоны с бесплатным wi-fi. Пространство библиотеки стало удобным для всех читателей, в том числе для маломобильных.

«Петербург по праву занимает лидирующую позицию в России по развитию библиотечной сферы. Наш Президент отмечал, что библиотеки должны существенно расширить сферу своей деятельности, стать значимой, неотъемлемой составляющей современной информационной инфраструктуры. В Петербурге мы проводим масштабную модернизацию библиотек, превращаем их в современные культурные пространства. Здесь проводятся выставки и встречи с писателями, мастер-классы, лекции, онлайн-трансляции, интерактивные занятия для людей всех возрастов», – сказал губернатор Александр Беглов.

В Северной столице работает 200 общедоступных библиотек и их филиалов, которые объединяет единая система обслуживания, насчитывающая более 14 млн изданий. Петербургскую систему отличает наличие единого читательского билета, единых каталогов и баз данных, корпоративных сервисов, использование современных информационных технологий. По итогам 2022 года число читателей составляло 1 млн 71 тысячу.

Развивается внестационарное обслуживание, позволяющее получать библиотечные услуги жителям города, которые не имеют возможности посещать библиотеку. Так, в 2022 году в Курортном районе начал работу Библиобус – переоборудованный под мобильную библиотеку пассажирский автобус. Он оснащен современным оборудованием, в том числе станциями книговыдачи.

Последовательно ведется капитальный ремонт библиотек. Его уже прошли библиотеки №1, Измайловская, Центральная детская, «Диалог» в Ломоносове, имени Лавренева, имени Прокофьева и имени Паустовского. Новый этап модернизации библиотек запланирован на 2023-2025 годы. Ожидается, что к началу 2024 года будут модернизированы еще пять библиотек, подведомственных Комитету по культуре: имени Маяковского, имени Лермонтова, Центральная городская имени Пушкина, Театральная и Библиотека для слепых и слабовидящих.

Также в начале следующего года запустят новое мобильное приложение «Петербургская библиотека». Читатели смогут с личных мобильных устройств записаться в любую общедоступную библиотеку, забронировать издание, заказать электронную доставку документа. Также запланировано подключение библиотек к Единой карте петербуржца и Единой карте школьника.

В следующем году в Петербурге впервые появятся первые 4 комплекса самообслуживания, обеспечивающие новое направление в деятельности библиотек. Осуществлять автоматизированную выдачу и прием книг будет робот-рука. Комплексы установят в МФЦ, книжных магазинах, торговых центрах, общественных пространствах.

Комитет по культуре активно взаимодействует с городом-побратимом Мариуполем. В этом году в его библиотечные фонды были отправлены более 10 тысяч книг – классика, детская и приключенческая литература. В Петербург из Мариуполя регулярно приезжают сотрудники библиотек для обмена опытом.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга