Группа ЛСР раздумывает о продажи участка с проектной документацией на Васильевском острове
Группа ЛСР рассматривает возможность продажи земельного участка вместе с проектом многоквартирного жилого комплекса в Шкиперском протоке в Василеостровском районе Петербурга.
В рамках проекта на участке площадью почти 4 га предполагается строительство жилого комплекса общей площадью 134 тыс. кв. м на 1 621 квартир. Но проект заморожен на этапе рабочего проектирования.
"Подробности раскрытию традиционно не подлежат до финализации сделок. Все такого рода процессы стандартны для компании и проходят в рамках оптимизации портфеля активов и земельного банка", — пояснили в пресс-службе Группы ЛСР.
В мае компания сообщила, что рассматривает возможность продажи земельных участков на Софийской улице во Фрунзенском районе.
В январе 2021 года концерн "Алмаз-Антей" реализовал на торгах три земельных участка в Петербурге, в том числе 12 га в Шкиперском протоке. Покупателем этого участка стала Группа ЛСР.
На строительство и реконструкцию коммунальных сетей в регионах в ближайшие годы будет направлено до 130 млрд рублей. Средства на финансирование подобных проектов привлекут из Фонда национального благосостояния, заявила на заседании Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации по актуальным вопросам программы модернизации коммунальной инфраструктуры вице-спикер СФ Галина Карелова.
Модернизировать коммунальную инфраструктуру во всей стране — это серьезная стратегическая задача. Для этого Минстрой и Фонд развития территорий сейчас формируют проект новой программы, напомнила Галина Карелова. Разработка такой программы предусмотрена стратегией развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года.
По мнению вице-спикера, основой программы может стать комплексный план модернизации коммунальной инфраструктуры до 2030 года. Основным механизмом программы должен стать новый финансовый инструмент, уверена вице-спикер. «Это субсидии регионам на модернизацию сетей под региональные программы. Подобные программы уже одобрены в 84 регионах. В числе первопроходцев Курская область, Хабаровский край, Алтайский край», — отметила Карелова.
Также она добавила, что главный вопрос — это обеспечение финансирования. Сейчас на эти цели в федеральном бюджете зарезервированы средства на 2023 и 2024 годы в размере 130 миллиардов рублей. В то же время региональные программы разрабатываются до 2027 года, а Стратегия развития ЖКХ — до 2030-го. «Поэтому и для новой программы потребуется продлить горизонт планирования до 2030 года, так как регионы видят риски неисполнения своих программ в период с 2025 по 2027 год, так как на это время еще не установлены финансовые параметры. Важно при подготовке проекта федерального бюджета на следующий цикл такие средства зарезервировать и на 2025 и 2026 годы», — считает Карелова.
Нужна комплексная работа, чтобы выйти на решение проблемы модернизации коммунальной инфраструктуры, уверена вице-спикер.