На торги выставлен участок под строительство малоэтажного жилого дома в Коломягах
Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже земельного участка, площадью 7 856 кв. м, под строительство малоэтажного многоквартирного жилого дома в Коломягах.
Адрес: Санкт-Петербург, Поклонногорская ул., 48А.
По предварительным подсчетам инвестор может построить на данном участке до 12 тыс. кв.м жилья.
Начальная цена – 250 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 6 июня.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Участок расположен в Приморском районе города, в 20 минутах ходьбы от станции метро «Удельная».
Неподалеку проходят Вербная и Афонская улицы, на которых расположены остановки общественного транспорта.
Ближайшее окружение преимущественно представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом кварталы мало- и среднеэтажной жилой застройки, образовательные учреждения (школы, детские сады), офисные центры, спорт-клубы, магазины, кафе и пр.
Неподалеку есть места для прогулок и отдыха – парк Усадьбы Орловых-Денисовых и Удельный парк.
На сегодняшний день на участке расположено два строения – двухэтажный частный дом (806 кв.м) и дом охраны (80 кв.м), а также теннисный корт. Все строения могут быть снесены для нового строительства.
Имеется ТУ на подключение к инженерным коммуникация (тепло-, электро- и водоснабжение).
«Коломяги, пожалуй, один из самых зеленых районов города. В ближайшем окружении большое количество прогулочных зон (Удельный парк, Суздальские озера, Сосновка и др.). Это район со сложившейся застройкой, и новые жилые проекты здесь практически не появляются. Учитывая окружение и характеристики участка, потенциальный инвестор может построить здесь клубный дом. Жилье здесь заинтересует тех, кто хочет жить в экологически чистом районе и при этом в относительной близости от центра города. Еще одно из преимуществ объекта – есть разработанный АГО (архитектурно-градостроительный облик) на постройку малоэтажного многоквартирного жилого дома с парковкой для автомобилей. Наличие АГО существенно сократит процесс согласования нового проекта», –рассказывает Дарья Гончарова. Заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)
Набережные в Подпорожье, Пикалево и Луге, Спортивный парк в Сланцах и Яблоневая аллея в Отрадном — сегодняшние лидеры голосования за благоустройство.
Больше 60 тысяч жителей Ленинградской области уже приняли участие в голосовании за дизайн-проекты благоустройства общественных пространств. На портале https://47.gorodsreda.ru/ можно выбрать будущий вид 29 территорий.
«Голосование продлится до конца мая, а строительно-монтажные работы по победившим проектам пройдут в 2024 году. Они будут выполнены по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда», инициированному Президентом России Владимиром Путиным. В этом году по нацпроекту в Ленобласти идет благоустройство 106 парков, бульваров, набережных, скверов, аллей и площадей во всех районах», — отметил председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Александр Тимков.
Пока минимальную активность в голосовании на https://47.gorodsreda.ru/ показывают жители Лодейного Поля, где выбирают будущее бульвара Гагарина, Кудрово со вторым этапом парка «Косая гора» и Нового Девяткино с парком «Охтинская долина». Голосование завершится 31 мая 2023 года.