На западном побережье калининградского Зеленоградска хотят построить новый жилой микрорайон
В Зеленоградске инвестор планирует застроить 9,5 га земли в Малиновке жильём и оздоровительными комплексами, сообщается на сайте муниципалитета.
Для этого он хочет перевести участок с кадастровым номером 39:05:010602:124 из зоны Ж-4 (застройка ИЖД) в зону Ж-3 (застройка малоэтажными жилыми домами), внеся соответствующие изменения в Правила землепользования и застройки.
Как уточняется на сайте администрации Зеленоградска, в рамках инвестиционного проекта «Строительство жилого квартала и оздоровительных комплексов в поселке Малиновка Зеленоградского городского округа» планируется построить четырёхэтажные жилые дома, два оздоровительных комплекса, детский сад на 75 мест, а также улично-дорожную и инженерные сети, спортивные и детские площадки и так далее. Общая площадь создаваемых в рамках проекта объектов составит 59 500 кв. метров.
«Помимо этого, инвестор построит муниципальную парковку, благоустроит пляж с комфортной средой для маломобильных групп населения», — утверждают в администрации города.
Участок 39:05:010602:124 площадью 94 тыс. кв. метров расположен в Малиновке в районе реки Медвежьей и железнодорожных путей. Указанное в Публичной кадастровой карте разрешённое использование — «под строительство и обслуживание гостиничного комплекса коттеджного типа». В 2020 году кадастровую стоимость участка через комиссию снизили с 206 млн рублей до 121 млн рублей.
В Ленинском городском округе на территории гостиничного комплекса «Орловский» будет возведен спальный корпус «Дом мещанина Поляшова».
Разрешение на строительство выдано Министерством жилищной политики Московской области. Застройщиком выступит АО «ОКТЕКС». Инвестиции составят 24 млн рублей, сообщает пресс-служба ведомства.
«Двухэтажный деревянный дом площадью 416 кв. метров с эркерами и башенкой будет украшен деревянной резьбой, имитирующей народный орнамент и кружево», - говорится в сообщении.
Архитектурный облик корпуса посвящен расписному терему, построенному крестьянином Поляшовым в 1903 году. В корпусе планируется разместить 11 двухместных номеров, оснащенных сетью Wi-Fi, сейфом и мини-баром. Строительство объекта планируется завершить в мае 2023 года.
Проект сопровождает персональный менеджер Центра Содействия Строительству при правительстве региона:
- оперативно проработаны замечания и даны разъяснения в рамках проверки проектной документации оператором информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).