В 2023 году в Ленобласти будет сдан первый ЖК, достраиваемый банком вместо девелопера в рамках проектного финансирования
Банк ДОМ.РФ с октября 2021 года является единственным владельцем СЗ «Петрострой-Мурино» и занимается достройкой ЖК «Лампо» в Мурино Ленинградской области.
Это пока единственный известный случай, когда банк занялся достройкой объектов девелопера, находящегося на проектном финансировании.
В качестве учредителя застройщика Банк ДОМ.РФ был впервые указан в проектной декларации 10 января 2022 года, а с 9 ноября учредителями уже значатся Банк ДОМ.РФ и ДОМ.РФ Капитал.
С июня 2022 года функции генподрядчика по проекту ЖК «Лампо» возложены на СЗ «ДОМ.РФ Девелопмент».
В Банке ДОМ.РФ пояснили, что СЗ «Петрострой-Мурино» не находился и не находится в состоянии дефолта и выполняет все обязательства перед дольщиками, финансовой организацией и другими контрагентами. Там отметили, что пока не зарегистрировано ни одного случая дефолта застройщика, находящегося на проектном финансировании в банке.
Компания достраивает жилой комплекс, состоящий из четырех корпусов, детского сада и паркинга. Квартиры более 600 дольщиков сосредоточены в двух корпусах, достроить которые планируется до конца июня 2023 года в соответствии с ДДУ.
Другие объекты СЗ «Петрострой-Мурино» в портфеле Банка ДОМ.РФ не находятся. Решение о достройке ЖК «Лампо» было принято в связи с тем, что застройщик недобросовестно привлекал средства дольщиков в обход 214-ФЗ. Банк решил заняться достройкой, а не выплатой компенсаций, поскольку банкротство застройщика принесло бы убытки от непогашенной кредитной задолженности. Кроме того, возвращенных дольщикам сумм не хватило бы на покупку равноценного жилья.
В поселке Пироговский городского округа Мытищи продолжается строительство комплексной поликлиники для взрослых и детей на 200 посещений в смену, рабочие приступили к возведению второго этажа здания, сообщает пресс-служба Министерства строительного комплекса Московской области.
«На объекте задействовано более 40 рабочих и 3 единицы техники. Выполняются работы по армированию и бетонированию вертикальных конструкций второго этажа, кладка стен, устройство наружных инженерных сетей. Строительство ведется в соответствии с графиком», - говорится в сообщении.
Новый объект здравоохранения, рассчитанный на 200 посещений, сможет принимать 150 взрослых и 50 детей в смену. Согласно проекту, трехэтажное здание общей площадью 3,4 тыс. кв. м будет разделено на блоки, так чтобы потоки пациентов не пересекались. Здесь откроются педиатрическое и терапевтическое отделения, отделения функциональной диагностики и восстановительного лечения, неотложной медицинской помощи и др. Наиболее часто посещаемые кабинеты будут размещены на нижних этажах, менее посещаемые и административные кабинеты — на верхних. Для детей оборудуют зоны ожидания с игровыми.
Поликлиника будет оснащена необходимым оборудованием.
На прилегающей территории появится парковка, а также будет благоустроена зона отдыха.
Ввод объекта в эксплуатацию планируется в 2023 году.
Сейчас в Пироговском 23 тыс. жителей приписаны к поликлинике, которая расположена в здании 1897 года постройки.
Строительство ведется в рамках нацпроекта «Здравоохранение» и региональной программы «Модернизация первичного звена».