Смольный добавит денег в капитал оператора доступного жилья


08.11.2022 11:30

Из бюджета Петербурга на выкуп дополнительной эмиссии АО "СПб Центр доступного жилья" до конца года должно быть потрачено 2,079 млрд рублей.


Расходы были утверждены в бюджете города, принятом в ноябре 2021 года. Документы на проведение дополнительной эмиссии были поданы в ЦБ РФ только в октябре 2022–го.

По данным из информационной базы регулятора, всего запланирован выпуск 207 тыс. ценных бумаг номинальной стоимостью 10 тыс. рублей каждая, что позволит увеличить устав АО "СПб центр доступного жилья" (ЦДЖ) на 2,079 млрд рублей. Прошлая допэмиссия на 5 млрд рублей была зарегистрирована тоже в октябре, но 2021 года. И тогда ФНС РФ отразила изменение размера капитала спустя 3 месяца, уже в январе 2022–го.
 
На текущий момент, по данным "Контур.Фокус", уставный капитал ЦДЖ составляет 19,6 млрд рублей.
 
Общество не раскрывает данные о деятельности за текущий период и состав руководства. Из сведений информационного ресурса ФНС следует, что по итогам 2021 года ЦДЖ получил сопоставимую с 2020–м чистую прибыль в размере 162 млн рублей. На выплату дивидендов своему единственному учредителю — комитету имущественных отношений (КИО) Смольного — было направлено 98 млн против 232 млн рублей годом ранее.
 
ЦДЖ является оператором городских программ "Молодёжи — доступное жильё" и "Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт–Петербурге". Обе предполагают предоставление беспроцентных субсидий городским очередникам в возрасте 18–35 лет на покупку собственного жилья в рассрочку. Средний размер одной субсидии — 4 млн рублей, уточнили в СДЖ.
 
Напомним, с допэмиссией, запланированной в 2020 году, возникла заминка. Регулятор приостанавливал её размещение. В итоге из запланированного объёма 1,6 млрд город выкупил акций на 1,2 млрд рублей. При этом в начале 2021 года ЦДЖ внёс изменения в собственный устав. Согласно раскрываемым данным, они предполагали будущие пополнения через размещение акций по закрытой подписке в интересах действующего собственника ещё на 11 млрд рублей. Таким образом, с учётом эмиссии 2021 года на 5 млрд рублей лимит на допвыпуск ценных бумаг у ЦДЖ составляет ещё 4,7 млрд рублей.
 
Как уточнили в КИО, текущая допэмиссия на 2,1 млрд рублей потребует заключения трёхстороннего договора об участии Петербурга в собственности общества между ЦДЖ, жилищным комитетом и акционером, КИО.
 
В комитете финансов подтвердили, что в бюджете Петербурга на 2022–й и плановые 2023–2024 годы предусмотрены расходы на допэмиссии ЦДЖ в 2,1 млрд, 2,8 млрд и 2,9 млрд рублей соответственно. В сумме это превышает лимит уставного капитала общества. Вероятно, из–за этого потребуется вносить очередные изменения в документы. Для сравнения: на пополнение капитала ГУП "Метрополитен" в бюджете на 2022 год выделено 4 млрд рублей, ГУП "Санкт–Петербургский информационно–аналитический центр" — 3,5 млрд, Фонда развития промышленности Санкт–Петербурга — 1 млрд.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо



07.11.2022 15:00

Исторические интерьеры дворца усадьбы Кусково ждет реставрация.


До конца этого года будет создан проект работ по их сохранению.

Дворец обладает статусом объекта культурного наследия федерального значения. Он расположен по адресу: улица Юности, дом 2, строение 1. Его построили в 1769–1775 годы по заказу графа Петра Шереметева, здание предназначалось для торжественных приемов гостей в летнее время.

Проектные работы инициированы Департаментом культуры города Москвы. Реставрация всего архитектурного комплекса усадьбы проводится под контролем Департамента культурного наследия города Москвы.

Комплексной реставрацией усадьбы Правительство Москвы занимается же пять лет. В 2019–2020 годах были отреставрированы фасады главного здания — дворца, или большого дома, как его называли в XVIII веке.

Кусковский дворец полностью сохранил до наших дней и архитектурно-пространственное решение, и элементы интерьеров: полы, печи и камины, декоративную живопись, резьбу по дереву и лепнину, зеркала и светильники.

«Внутреннее оформление дворца всегда было гордостью владельцев усадьбы Кусково. До наших дней сохранились уникальные живописные плафоны, художественно оформленный паркет, золоченая резьба по дереву, шелковая обивка стен, мраморные камины и печи, облицованные цветной плиткой. В этом году специалисты провели научные исследования, на основе которых будет разработан проект реставрации интерьеров. Они, в частности, отобрали пробы, чтобы исследовать монументальную живопись, архитектурные детали и декоративные элементы из папье-маше, декоративно-отделочные ткани интерьера», — рассказал руководитель столичного Департамента культурного наследия Алексей Емельянов.

Кроме того, были взяты пробы с балок, стропил кровли, чтобы провести микробиологические, микологические исследования, и выполнены шурфы для обследования состояния фундаментов.

После того как проект реставрации интерьеров будет разработан, он поступит на рассмотрение в профильное ведомство. Сами реставрационные работы начнутся после согласования проекта, выдачи необходимого разрешения Департаментом культурного наследия города Москвы и будут вестись под его контролем.

Усадьба Кусково обрела современный вид в конце 1770-х годов, но и до того времени она превосходила подмосковные усадьбы размерами и богатством. Граф Петр Борисович Шереметев привлекал к работам лучших архитекторов того времени. В 1750-х годах для графа трудился архитектор Юрий Кологривов. С 1764 года строительство на территории усадьбы велось под руководством мастера барокко и раннего классицизма Карла Бланка.

В 1769 году было решено разобрать до основания старый дворец и выстроить новое одноэтажное, но более просторное здание в классицистическом стиле. Протяженность его фасадов должна была составлять до 100 саженей (одна сажень равна 2,13 метра) в длину и около 60 — в ширину. Планы нового дворца разрабатывали французский архитектор Шарль де Вайи и молодой русский зодчий Василий Баженов. Однако эти документы были получены только в 1774 году, когда почти закончилось возведение здания. Архитектор, являющийся автором дворца, до настоящего времени точно не установлен.

Архитектура деревянного усадебного дома, выстроенного в стиле раннего русского классицизма, типична для каменных дворцовых построек второй половины XVIII века. Во внешнем убранстве прослеживаются барочные мотивы, связывающие его облик со стилистикой остальных объектов ансамбля. Барочное влияние заметно в расположении больших окон, портике входа, а также в боковых портиках, завершенных лучковыми фронтонами.

Парадные и камерные анфилады залов включают в себя гостиные, бильярдный и карточный залы, столовую, библиотеку, личные покои хозяина усадьбы. Длинные цепочки комнат ведут к главному помещению дворца — белому Танцевальному залу. Великолепие дворцовых интерьеров усиливается обширными собраниями живописи, портретной и декоративной скульптуры, мебели, часов, светильников, фарфора и стекла. Фасад здания украшают три колонных портика. Фронтон центрального — с пышной резьбой по дереву вокруг вензеля PS под графской короной. К парадному входу дворца ведет лестница из белого камня и пологие пандусы — для въезда карет. Пандусы украшают фигуры сфинксов — фантастических существ с женскими головами и львиными туловищами. В 1976–1983 годах была проведена комплексная реставрация интерьеров дворца. Художественное убранство и обстановка восстановлены согласно описям 1780-1790-х годов. По имеющимся образцам и аналогам воссоздана утраченная в ХIХ веке тканная обивка стен и мебели.

Территория музея-усадьбы (вместе с примыкающим лесопарком) является объектом культурного наследия федерального значения и включена в территорию объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Кусково».

Здание дворца сейчас используется под экспозиции, также в нем размещены фонды музея, выставочные помещения. Совершить виртуальное путешествие и в подробностях изучить все уголки этого уникального памятника архитектуры можно, прочитав материал mos.ru.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Официальный сайт Мэра Москвы