В Минстрое Подмосковья обсудили расселение аварийного жилья в 13 городских округах
Второго ноября в Министерстве строительного комплекса Московской области состоялось селекторное совещание по вопросу переселения граждан из аварийного жилищного фонда в 13 городских округах, в ходе мероприятия обсуждался вопрос предоставления переселенцам выкупной стоимости за аварийные помещения и приобретение жилья на первичном и вторичном рынке, сообщает пресс-служба ведомства.
«Совещание провел начальник управления программ ликвидации аварийного жилья Георгий Джанаев. В мероприятии также приняли участие профильные специалисты администраций следующих городских округов: Воскресенска, Лосино-Петровского, Серебряных прудов, Электрогорска, Солнечногорска, Коломны, Чехова, Шатуры, а также Орехово-Зуевского, Волоколамского, Рузского, Пушкинского и Сергиево-Посадского», - говорится в сообщении.
В рамках мероприятия обсуждались вопросы достижения целевых показателей текущего года путем предоставления переселенцам выкупной стоимости за изымаемое помещение и приобретение жилья на вторичном рынке. Представителя администраций дано поручения завершить процедуры заключения контрактов на приобретение жилья в установленные сроки.
Всего до конца года в указанных городских округах планируется переселить 786 граждан из 315 аварийных помещений общей площадью 12,6 тыс. кв.м.
Расселение аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, осуществляется в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Данные мероприятия реализуются и средства на их выполнение выделяются по национальному проекту «Жилье и городская среда».
23 ноября 2022 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по реализации 5 земельных участков, общей площадью 75,2 га, под ИЖС и среднеэтажную жилую застройку в д. Райкузи Ломоносовского района Ленинградской области.
Территория расположена в 10 км от административной границы Санкт-Петербурга. Рядом остановки общественного транспорта, которые обеспечивают проезд до ж/д станции Стрельна и станции метро «Проспект Ветеранов». В 1 км – Ропшинское шоссе, в 6 км – развязка КАД.
Ближайшее окружение преимущественно представлено малоэтажной жилой застройкой. Рядом коттеджные поселки «Константиновские пруды», «Новое Разбегаево» и «Изумрудный город», имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: магазины, школы и детские сады, в том числе частные, аптеки, кафе и пр.
Территория относится к зонам Т Ж2-2, Т Ж2-2_1 и Т Ж3, где разрешено строительство объектов ИЖС и среднеэтажной (до 4 этажей) жилой застройки, с включением объектов социально-бытового назначения.
Собственником участка получены ТУ на подключение газо- и электроснабжения.
Возможный вариант использование – строительство таунхаусов или коттеджного поселка.
На торгах территория будет продаваться тремя лотами:
Начальная цена – 249,5 млн рублей.
Начальная цена – 65,5 млн рублей.
Начальная цена – 475,5 млн рублей.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online
«Спрос на загородные объекты на протяжении последних лет остается стабильным. Это в значительной степени обусловлено тем, что на рынке Санкт-Петербурга стоимость просторного загородного дома сравнялась с ценой двухкомнатной квартиры в спальном районе, или 3-комнатной за КАДом. В итоге значительная часть покупателей сделала выбор в пользу частного загородного жилья. Дополнительным драйвером спроса являются новые льготные программы ипотеки на загородную недвижимость, а также общий тренд на удаленную работу, отдых и проживание в собственном доме, вдали от больших городов. Выставленная на торги территория находится в относительно близости от города, в районе с хорошей транспортной доступностью. Это отличная и перспективная локация с точки зрения инвестиций. Разбивка территории на разные лоты позволяет реализовать здесь ряд загородных проектов малоэтажной и коттеджной застройки. Инвестору также гарантирован спрос со стороны конечных покупателей участков под ИЖС и дачное строительство», – считает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.