Подписан закон о правовом статусе таунхаусов
Данный закон уточняет понятие «дом блокированной застройки» (таунхаус) и вводит понятие «многоквартирный дом», закрепляя их в Градостроительном и Жилищном кодексах РФ.
Таким образом устраняется правовая неопределенность, возникающая при разграничении домов блокированной застройки и многоквартирных домов (МКД).
Кроме того, закон вводит понятие «малоэтажный жилой комплекс» (МЖК), под которым понимается совокупность индивидуальных жилых домов (ИЖД) и иных объектов, которые определены в проектной декларации как общее имущество и строительство (создание) которых осуществляется застройщиком в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.
Введение термина «МЖК» в 214-ФЗ позволило распространить действие норм этого закона на правоотношения, складывающиеся при возведении ИЖД в границах территории МЖК в случае привлечения для строительства таких домов денежных средств граждан и юридических лиц по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ).
Закон устанавливает предмет ДДУ в отношении ИЖД в границах территории МЖК, перечень информации, который должен содержаться в данном договоре, а также порядок передачи объектов по таким ДДУ.
Кроме того, устанавливается обязанность застройщика раскрывать информацию о себе и об МЖК, в случае их строительства по ДДУ.
Закон вступит в силу с 01.03.2022 года, за исключением отдельных положений, вступивших в силу с 30.12.2021.
Девять школ-гигантов на 11,5 тысяч мест планируется ввести в эксплуатацию в столице в 2022 году. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Строительство новых школ и детских садов – одно из ключевых направлений нашей работы по развитию социальной инфраструктуры. Так, в 2022 году в Москве планируется ввести в эксплуатацию 40 детских садов более чем на 9,6 тыс. мест, а также 27 школ более чем на 19 тыс. мест, включая девять школ-гигантов на 11,5 тыс. мест», - рассказал Андрей Бочкарёв.
Как отметил глава Строительного комплекса, крупные школы, в частности, появятся на территории ТиНАО.
«В Ватутинках появится школа на 1,2 тыс. мест, в Мосрентгене – на 1,1 тыс. Также инвесторы построят две школы-гиганта в поселении Десёновское и одну – в Сосенском, а рядом с деревней Рассказовка девелопер построит школу сразу на 2,1 тыс. учащихся», - добавил Андрей Бочкарёв.
По словам заместителя мэра, другие школы-гиганты появятся на Волоколамском шоссе, Люблинской улице и в 17-м квартале района Некрасовка.