Выполнены все работы по бытовой и ливневой канализации на корпусах №№ 23-25 проблемного ЖК «Царицыно»
Городской застройщик устранил все замечания по хозяйственно-бытовой и ливневой канализации по корпусам №№ 23, 24, 25 второй очереди проблемного ЖК «Царицыно» и повторно направил документацию на соответствующую проверку.
Это необходимо для дальнейшего получения заключений о соответствии построенных зданий проектной документации. Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Ранее застройщик подал заявку в Ростехнадзор о выдаче акта на временную эксплуатацию тепловых энергоустановок, чтобы затем подключить корпуса №№ 23-25 к сетям теплоснабжения.
В настоящий момент на этих корпусах завершаются фасадные работы и монтаж витражных конструкций балконов, продолжаются пусконаладочные работы, в некоторых секциях – обрамление лифтовых порталов, оконных откосов и прочие работы. В паркингах осуществляется монтаж слаботочных систем и завершаются отделочные работы. На финальной стадии находятся работы по благоустройству территории корпусов №№ 23-25.
На корпусах №№ 27, 28/29 продолжают возведение монолитных конструкций, устройство внутренних и фасадных стен, перегородок. В частности, на корпусе № 27 работы по заливке монолитных конструкций уже ведутся на уровне кровли. Строители проводят работы по устройству кровли подземной автостоянки и монтируют инженерные системы.
На корпусах №№ 30 и 31 продолжают возводить внутренние и фасадные стены, перегородки, устройство покрытия кровли здания и стилобатной части. На корпусе № 31 кирпичная кладка завершена со стороны двора, застройщик выполняет работы по остеклению на всех шести секциях. На корпусе № 30 кирпичная кладка со стороны двора также завершается. В обоих корпусах осуществляется монтаж систем водоснабжения, вентиляции и электроснабжения. В корпусах приступают к подготовительным работам для начала монтажа лифтового оборудования. В подземных паркингах ведутся отделочные работы.
Возведение ЖК «Царицыно» по адресу: 6-я Радиальная улица, вл. 7 (ЮАО) началось в 2006 году. Застройщик-банкрот АО «МКХ» свои обязательства перед дольщиками не исполнил. В результате мэром Москвы Сергеем Собяниным было принято решение о достройке жилого комплекса за счет бюджета города Москвы. Первая очередь объекта введена в эксплуатацию. В рамках второй очереди проблемного ЖК «Царицыно» ведется достройка семи жилых корпусов.
Новый инвестор планирует открыть отель в историческом здании на ул. Комсомольской в Черняховске.
Объект культурного наследия выкупил гостиничный девелопер Максим Рожков.
«Здание планируется адаптировать под гостиницу верхнего предела среднего сегмента на примерно 25 номеров с максимальным сохранением исторического облика. На 1 этаже возможно появление пекарни и кофейни», — рассказал он.
Рожков планирует реконструировать здание в рамках программы «Вовлечение объектов культурного наследия, исторических зданий и сооружений в экономический оборот». В случае одобрения заявки реализация проекта возможна в течение 2-3 лет.
С 2011 года здание внесено в реестр выявленных объектов культурного наследия регионального значения как «Дом жилой» 1905 года постройки. В 2019 году его пытались продать на eBay за 30 тысяч евро.
В июне 2021 года Служба охраны памятников пообещала проверить собственника здания — бизнесмена из Твери, после того как он выставил дом на улице Комсомольской на продажу на сайте объявлений за 800 тысяч рублей, отметив, что его возможно вывести из реестра объектов культурного наследия.
В июле у здания обрушилась часть фронтона. В отношении владельца региональная Служба охраны памятников составила протокол об административном правонарушении, также служба обратилась в полицию с просьбой привлечь к уголовной ответственности собственника за «уничтожение или повреждение объекта культурного наследия».
Как сообщил глава службы Евгений Маслов, после этого бизнесмен из Твери решил избавиться от здания и продал его Максиму Рожкову.
«Новый собственник заказал лицензированной организации обследование, и, видимо, эта же организация будет выполнять проект по приспособлению этого очень красивого здания под гостиницу», — пояснил Евгений Маслов.
Полиция отказала в возбуждении уголовного дела в отношении бывшего владельца. Судебное заседание по административному правонарушению несколько раз переносилось, сейчас оно назначено на 16 ноября.