Строительство – индикатор возрождения

В минувший четверг в Государственном архитектурно-строительном университете состоялась встреча компаний, входящих в «Союзпетрострой», с политиком федерального масштаба Валентиной Матвиенко.
Г-жа Матвиенко рассказала строителям о своем взгляде на проблемы и перспективы развития строительного комплекса, а представители компаний заявили о социальной ориентированности своего бизнеса и необходимости его поддержки властями.

По заявлению ряда собравшихся в зале топ-менеджеров, с г-жой Матвиенко у петербургских строителей сложились давние и плодотворные профессиональные отношения, и бизнесмены уверены, что разговаривают с ней на одном языке.
Валентина Матвиенко обратилась к строителям соответственно: «Когда встречаешься со столь профессиональной аудиторией, хочется сказать самые добрые слова. Наметившийся в последние годы рост строительства является индикатором возрождения города из десятилетней «спячки». В Санкт-Петербурге сформировался современный строительный комплекс, который может осуществлять строительство в больших объемах и надлежащего качества. Строительные организации умело вписались в новые экономические условия. Большой объем работ выполнен к 300-летию города. Но и сегодня, когда я еду по городу и вижу башенные краны – у меня поднимается настроение, ведь это значит, что город строится, а значит – город развивается».
Валентина Матвиенко также обсудила со строителями основные проблемы инвестиционно-строительного комплекса. Такие, как промышленность строительных материалов (мол, надо развивать наши предприятия, а не покупать стройматериалы за рубежом), вопросы планирования градостроительной деятельности. («Проблема уплотнительной застройки есть, и вопрос этот очень серьезный: надо пересматривать городскую политику», – сказала г-жа Матвиенко, указав также на отсутствие в городе нового Генплана и необходимость скорейшего завершения работы над ним.)
Говорилось и о жилищных проблемах города: «Я плотно работаю с руководителями строительных компаний, они вовлечены в подготовку перспективных программ и уже предложили ряд мероприятий по улучшению ситуации на строительном рынке. Решение проблем строительного комплекса, а также связанных с этим социальных вопросов, накопившихся за последние 10 лет, должно стать приоритетной задачей для Администрации Санкт-Петербурга». Здесь Валентина Матвиенко привела ряд цифр: ни в одном городе России нет стольких зданий, построенных до 1917 года, как в Петербурге, и 64% этих домов не ремонтировались ни разу. «Без серьезного наращивания объемов строительства мы жилищно-коммунальных проблем никогда не решим, – заявила г-жа Матвиенко. – Причем для этого надо изыскивать средства в городском бюджете, более активно использовать федеральные и привлеченные ресурсы». Говоря о федеральной помощи Северной столице, она заявила: «Настало время, когда Россия должна отдать долг Петербургу».
По-прежнему остро стоит жилищная проблема. «Других мер, кроме развития ипотеки, мир пока не придумал. У меня уже состоялись переговоры и со строителями, и с банками, и есть некоторые идеи...» (в настоящее время жилищное строительство у банков находится в четвертой группе риска, и кредитование стройки – весьма затруднительно).
Не осталась в стороне и недавняя ситуация с кризисом вокруг ИТК. Хорошо, что Уставный суд принял решение быстро и профессионально. Но, по словам Валентины Матвиенко, «строительный комплекс понимает, что нужно менять практику выделения земельных участков, создать равнодоступные условия для всех участников рынка».
Отдельным блоком обсуждались вопросы охраны труда, безопасности строительства, уровень заработной платы и образование (в том числе возрождение системы ПТУ).
А слухи о возможной экспансии московских строителей на петербургский рынок г-жа Матвиенко попыталась развеять: «Наши строительные компании ничуть не хуже московских. У нас достаточно потенциала, чтобы выполнять текущие задачи и далее наращивать мощности. Другие регионы, в том числе Москва, могут приходить сюда с инвестициями, а осваивать их и строить новые объекты должны петербургские строители».
От лица «Союзпетростроя» было высказано пожелание к властям всех уровней: учитывать социальную направленность инвестиционно-строительного комплекса, и, наряду с решением вышеуказанных проблем, обеспечить официальную поддержку системы долевого участия граждан в строительстве (по крайней мере, до начала работы нормальной ипотеки).

Автор: Дмитрий Боголюбов