Консерватория без «Балтстроя»
Северо-Западная дирекция Министерства культуры по строительству, реконструкции и реставрации (СЗД) расторгла с компанией «Балтстрой» договор на реконструкцию основного здания Санкт-Петербургской консерватории. Заказчик планирует изменить и сам проект, и объем его финансирования.
О расторжении договора между СЗД и компанией «Балтстрой» по выполнению работ на основном здании Консерватории на Театральной площади, 3, говорится на сайте госзакупок. Три договора на общую сумму 1,4 млрд рублей, заключенные в 2015-2016 годах и истекающие осенью 2017 года, расторгнуты по соглашению сторон.
Как пояснили в СЗД, в процессе работы на объекте вскрылись обстоятельства, которые требуют внесения изменений в проект. Дирекция будет формировать новый контракт и проводить новые торги. Связаться с «Балтстроем» не удалось. Эта компания входит в холдинг «Форум» Дмитрия Михальченко, который в 2015 году был арестован по обвинению в контрабанде алкоголя. Он будет находиться под арестом до июня 2017 года. При Михальченко «Балтстрой» был активным генподрядчиком, в том числе по госзаказу. Но в 2016 году снизил объем этих работ с 9 млрд рублей до 1 млрд рублей. Компания боролась более чем за 60 госконтраков, но выиграла только 12.
«Возможно, на решение СЗД по этому проекту повлияла репутация подрядчика и многочисленные скандалы вокруг него. Но скорее, речь идет о комплексе причин: и подрядчик, и сам проект, и необходимость дополнительного финансирования», – рассуждает один из участников рынка.
Кстати, о планах СЗД увеличить стоимость работ на основном здании Санкт-Петербургской консерватории источники «Строительного Еженедельника», близкие к Министерству культуры, рассказывали еще прошлой осенью. По их словам, на Консерваторию планируют выделить еще 2,2 млрд рублей к тем 2,6 млрд рублей, которые были запланированы ранее (из них было законтрактовано 2 млрд рублей).
Значительное увеличение стоимости проекта в Министерстве культуры объяснили тем, что на старте его стоимость оценивали по проектам-аналогам. А такая оценка всегда очень приблизительна, поскольку каждое здание-памятник уникально. «Планируется вернуть в проект реконструкции Консерватории те работы, которые в первую смету не вписались, но объективно необходимы. В частности, воссоздать домовую церковь. А также будет закуплено оборудование, расходы на которое в прошлой смете были сокращены почти до нуля», – сообщил источник.
Общая площадь исторического здания, которая составляет 21,2 тыс. кв. м, в результате вырастет до 31,2 тыс. кв. м, том числе из-за накрытия атриумами внутренних дворов и расширения цокольно-подвального этажа. «В итоге, проект получится полноценным, а Консерватория значительно расширит свои площади. Ведь у нее в собственности будет не только здание на Театральной площади, но и часть здания на ул. Глинки, 2, площадью 9,4 тыс. кв. м, куда на время реконструкции alma mater уже переехала образовательная часть учреждения», – заключил источник в Министерстве культуры.
Кстати:
Напомним, что здание на ул. Глинки, 2, СЗД получила под реконструкцию в 2013 году. Часть здания, куда перебазировалась Консерватория, СЗД отреставрировала за 0,5 млрд рублей. Сейчас дирекция проводит капитальный ремонт второй части здания на ул. Глинки, 2, площадью 18 тыс. кв. м. Завершить эту работу должны к весне 2017 года. В здании разместятся учреждения, подведомственные Министерству культуры РФ. Известно, что в их числе будет СЗД.