Выбрали без конкурса
Управление делами президента выбрало подрядчика строительства комплекса зданий для Верховного суда в Петербурге. Цена контракта превышает 41 млрд рублей. Кто освоит эти деньги – пока большой секрет.
Подрядчика, который построит судебный квартал на месте бывшего института «Прикладная химия» (ГИПХ) на пр. Добролюбова, 14 в Петербурге, УДП выбрало без конкурса. Название фирмы, получившей контракт, не раскрывается, пресс-служба УДП ситуацию не комментирует.
Сумма, которой будет распоряжаться подрядчик, внушительна – более 41 млрд рублей. Как говорится в материалах, опубликованных на портале госзакупок, всего в 2016 году на строительство выделят 13,7 млрд рублей, в 2017 году – 14,1 млрд рублей, в 2018 году – 13,304 млрд рублей из федерального бюджета. Обеспечение для исполнения контракта не требуется, сказано в карточке закупки. Контракт должен быть исполнен в три этапа, все работы должны завершиться в декабре 2018 года.
За отведенное время подрядчику предстоит возвести в квартале комплекс зданий общей площадью 224 тыс. кв. м. Проектированием занималось московское АО «Сатурн», а архитектурный облик комплекса выполнила петербургская архитектурная мастерская «Евгений Герасимов и партнеры».
Судебный квартал займет территорию около 10 га на набережной Малой Невы. Согласно проекту, площадь семиэтажного здания Верховного суда и Судебного департамента при Верховном суде составит 115 тыс. кв. м. Он будет оснащен подземной парковкой на 500 мест. Жилой комплекс для сотрудников суда площадью 77 тыс. кв. м будет рассчитан на 600 квартир. Комплекс также будет включать в себя Дворец танца Бориса Эйфмана площадью 30 тыс. кв. м. Часть территории займет парк.
Судьба этой территории сложная. Еще в 2006 году компания «ВТБ-Девелопмент» анонсировала строительство там элитного жилого комплекса «Набережная Европы» стоимостью 47 млрд рублей. Инвестор вывел из центра города ФГУП «Прикладная химия», вложив в проект почти 12 млрд рублей. Но в 2012 году компании пришлось отказаться от проекта, поскольку в Москве было принято решение передать территорию под инфраструктуру для перевода из Москвы в Петербург Верховного суда. Росимущество в 2014 году передало участок в постоянное и бессрочное пользование УДП. А ВТБ получил 10 млрд рублей из федерального бюджета в качестве компенсации за отказ от проекта.
Кто может справиться с этим контрактом, эксперты рынка затрудняются предположить. «Это должна быть очень большая и очень серьезная структура с поддержкой на федеральном уровне. Возможно, компания кого-то из приближенных к президенту», – рассуждает один из собеседников «СЕ».
«Не исключено, что подряд получила структура, связанная с генпроектировщиком – московской фирмой «Сатурн». Очень часто проектирующий потом и строит. Получается, что проектирует под себя», – предположил еще один источник на рынке. Известно, что «Сатурн» является одним из крупных генподрядчиков строительных объектов УДП, включая офисы администрации президента. При этом сама компания специализируется на системах спецсвязи, а для проектных и строительных работ привлекает субподрядчиков.
Кстати:
Участники рынка убеждены, что кто бы ни был подрядчиком, он не успеет освоить средства, заложенные в бюджет проекта судебного квартала, поскольку сумма весьма большая. «Заложенные на этот год в бюджет 14 млрд рублей, учитывая, что уже октябрь, освоить точно не получится. И даже законтрактовать – вряд ли. А на исполнение контракта суммой 41 млрд рублей потребуется около 10 лет, но никак не два года», – заключил один из экспертов рынка госконтрактов.