«Санкт-Петербург» достроит «Город»
Активные работы на объектах ГК «Город» – ЖК «Ленинский проспект» и ЖК «Прибалтийский» – начнутся в течение месяца. Количество рабочих на стройплощадке обещают увеличить в несколько раз, с 200 до 2000 человек, уже к концу июля.
Вице-губернатор Игорь Албин, представители профильных комитетов, застройщика – ЗАО «Проммонолит» – и банка-санатора «Санкт-Петербург» встретились с дольщиками ГК «Город».
Игорь Албин признался, что более сложного проекта у него не было за весь период работы на предыдущих постах – от губернатора до федерального министра. «Причина не в том, что городская администрация неадекватна, а в том, что партнеры наши были неадекватны. Они обманывали и вас, и нас, – высказался господин Албин. – Волшебной палочки нет, но нам совместно надо найти решения и достроить ваши дома».
Новые сроки достройки, озвученные дольщикам главой Центра содействия строительству (ЦСС) Вячеславом Якиным, теперь выглядят так: 5, 6 и 7 участки ЖК «Ленинский парк» будут сданы до конца 2016 года. Изначально речь шла о I квартале 2017-го, но Игорь Албин назвал эти сроки «необоснованно пессимистичными». «Исходя из строительной готовности шестерку надо сдать до конца года», – потребовал он. Участок 9 ЖК «Прибалтийский» достроят к III кварталу 2017 года, участок 8 – к I кварталу 2018 года, ЖК «Морская звезда» – во II квартале 2018 года.
Графики будут контролироваться банком «Санкт-Петербург» и ЦСС. Дольщикам пообещали также представлять более детализированный график строительства по аналогии с графиком работ на «Зенит-Арене».
Количество рабочих, занятых на строительстве, в течение месяца должно вырасти с 200 до 2000: 1,5 тыс. человек на стройплощадке «Ленинского парка» и 500 на площадке «Морской звезды». В банке Санкт-Петербург» обещают финансировать строительство без пауз. «С того момента, когда участки будут приватизированы и поступят в залог банку, процесс будет необратим», – заверил председатель правления банка «Санкт-Петербург» Владислав Гузь.
Вице-губернатор Игорь Албин также сообщил, что залоговая масса (состоящая из участка в 100 га на Каменке) под кредитную линию банка «Санкт-Петербург» будет сформирована и документально оформлена к 7 июля. Но первый транш на стройку в размере 150 млн рублей уже поступил на счета подрядчика строительства – ЗАО «Проммонолит».
Господин Гузь отметил, что по какой бы цене ни были позже проданы приватизированные земельные участки, на сроки финансирования строительства это не повлияет, хотя банк будет стремиться реализовать их по максимальной рыночной цене. «Разработанная схема финансирования защищает и ваши, и наши интересы. Те земельные участки, которые будут приватизированы и поступят в обеспечение в залог банку, будут гарантией того, что, во-первых, любые средства, полученные от их реализации, смогут пойти только на достройку вашего будущего жилья. Банк не допустит, чтобы они были проданы за бесценок», – прокомментировал председатель правления банка «Санкт-Петербург».
Кстати:
Город вложит в инженерную инфраструктуру 1,5 млрд рублей, еще 1,5 млрд будут направлены на возведение социальных объектов (три детских сада, школа и подстанция скорой помощи). По словам Игоря Албина, это поможет снизить себестоимость квадратного метра жилья, которая сейчас составляет порядка 60 тыс. рублей. Первые соцобъекты появятся в 2018 году.