Финансирование на прежнем уровне
Согласно проекту бюджета Петербурга на 2016 год, финансирование целевой программы «Молодежи – доступное жилье» останется на уровне текущего года и составит 2,346 млрд рублей.
По информации ОАО «Центр доступного жилья в Санкт-Петербурге», которое является оператором целевой городской программы «Молодежи – доступное жилье», в 2015 году на реализацию этой программы из бюджета Петербурга направлено 2,541 млрд рублей.
По словам начальника отдела развития ОАО «Центр доступного жилья в Санкт-Петербурге» Сергея Милютина, по проекту бюджета на 2016 год финансирование программы «Молодежи – доступное жилье» останется практически на прежнем уровне и составит 2,346 млрд рублей. «По нашей информации, уменьшения выделения средств на данную программу из-за секвестра городского бюджета не планируется», – прокомментировал Сергей Милютин.
Варианты содействия
Сергей Милютин пояснил, что участниками программы «Молодежи – доступное жилье» могут стать граждане в возрасте от 18 до 35 лет включительно. При этом содействие Петербурга в рамках данной программы оказывается только тем гражданам, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий.
«Существуют три вида содействия по программе «Молодежи – доступное жилье». Первый вид – это получение социальной выплаты для приобретения жилья на рынке недвижимости. Ее размер сегодня составляет от 500 тыс. до 1 млн рублей. Объем выплаты зависит от стоимости 1 кв. м, который рассчитывается по нормативу Минстроя РФ, количества членов семьи, стоящих на учете, и нормативов оказания содействия – 33 кв. м на одинокого человека, 42 кв. м на семью из двух человек и 18 кв. м на каждого очередника, если семья состоит из трех человек.
Например, одинокий гражданин – участник целевой программы может получить 561 211 рублей социальной выплаты. Семья из двух очередников – 714 268 рублей, а семья из трех человек – 1 060 763 рублей», – уточнил Сергей Милютин.
Второй вид содействия – это приобретение квартир в беспроцентную рассрочку до 10 лет у оператора программы – ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» – согласно условиям программы. Третий вид содействия – это предоставление участникам программы беспроцентного жилищного займа сроком на 10 лет. Его размер составляет не более 70% от стоимости квартиры, и молодая семья должна вложить в покупку квартиры не менее 30% собственных средств. «Особенность этого вида содействия в том, что по займу можно выбирать любую квартиру в Петербурге, причем как на вторичном, так и на первичном рынке. Тогда как при приобретении жилья с рассрочкой у оператора программы молодая семья должна купить квартиру только в том объекте, который возводится или реконструируется в рамках реализации программы «Молодежи – доступное жилье», – пояснил Сергей Милютин.
Очередь продолжается
По данным правительства Петербурга, за 12 лет действия программы «Молодежи – доступное жилье» свои жилищные условия улучшили 17 тыс. семей. В ОАО «Центр доступного жилья в Санкт-Петербурге» уточнили, что в 2014 году улучшили жилищные условия 2194 семьи, в 2015 году – 2302 семьи. Квартиры от оператора в 2014 году получили 100 семей, в 2015 году – 96 семей. Жилищные займы в 2014 году получили 737 человек, в 2015 году – 256 человек.
Эксперты говорят, что это довольно низкий показатель для программы, где сформирована огромная очередь. Например, по данным ОАО «Центр доступного жилья в Санкт-Петербурге», в настоящее время ожидает содействия по программе «Молодежи – доступное жилье» следующее число очередников: 13 190 семей и одиноких участников ждут социальные выплаты, 5031 человек – квартиры от оператора, и 1558 человек в очереди на получение жилищного займа.
В частности, жилье молодым семьям предоставляется в зданиях, в которых проведен комплексный капитальный ремонт. Например, в начале октября в Невском районе 30 молодых семей – участников целевой программы «Молодежи – доступное жилье» получили документы на квартиры. По мнению Георгия Полтавченко, губернатора Санкт-Петербурга, предоставление жилья по этой программе в зданиях, в которых проведен комплексный капитальный ремонт, позволяет решить сразу несколько задач. «Петербуржцы приобретают жилье по себестоимости в уже освоенном районе, где есть вся социальная инфраструктура. А мы сохраняем в том числе исторические здания, приводя их в порядок. Но главное – мы обеспечиваем молодые семьи качественным жильем на выгодных условиях», – прокомментировал губернатор.
В то же время, по оценкам экспертов регионального штаба ОНФ в Санкт-Петербурге, каждое второе расселенное здание в Петербурге заброшено. Эксперты считают, что более активное вовлечение реконструированных расселенных зданий позволит решить жилищные проблемы еще большего числа участников целевых программ.
Кстати:
В Смольном разработали программу развития Кронштадта. Она подразумевает увеличение к 2020 году площади острова Котлин на 200 га за счет намыва. На намыве будет построено жилье. В средней части острова, где расположена промышленная зона, будет возведено около 35 тыс. кв. м социального жилья для программ «Молодежи – доступное жилье», «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» и т. д., сообщила председатель Комитета по экономической политике и стратегическому планированию Елена Ульянова.