Строительную «дочку» автодилера РРТ банкротят
Банкротство основных структур автохолдинга РРТ вынудило признать свою несостоятельность и его строительную «дочку» – компанию «Русфинстрой». У организации остались полностью нереализованными проекты в области малоэтажного строительства.
В Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти на прошлой неделе поступил иск о собственном банкротстве от ЗАО «Русская финансово-строительная компания». Данная организация является строительной «дочкой» крупного петербургского автохолдинга РРТ, испытывающего последние месяцы серьезные проблемы. Дата рассмотрения иска пока не назначена.
Основные структуры РРТ, принадлежащие бизнесмену Олегу Барабанову, банкротятся с весны этого года. В своем большинстве процедуру ликвидации проходят не самостоятельно, а по искам сторонних компаний и физических лиц. В частности, компания «РРТ-моторс», которая непосредственно занималась дилерской деятельностью, была признана банкротом по иску компании «Мегатрейд» в 951 тыс. рублей. В исполнительном производстве по данному делу также находятся иски от покупателей машин – физических лиц на сумму более 100 млн рублей. Кроме того, с компании «РРТ – Северо-Запад» банк ВТБ, также в рамках банкротного производства, взыскивает 1,8 млрд рублей.
Между тем у строительной «дочки» РРТ своих активных дел в суде, где она выступает как ответчик, не так уж и много. Компания задолжала ряду подрядчиков и Промэнергобанку сумму в несколько десятков миллионов рублей.
Отметим, что «Русфинстрой» был основным застройщиком ряда автосалонов компании. Также компания выступала генподрядчиком строительства загородного поселка премиум-класса «Озерный кот» в Песках в Выборгском районе Ленобласти. Комплекс из 15 деревянных домов был полностью сдан в эксплуатацию в 2008 году, в настоящее время все объекты проданы. Также одним из активов «Русфинстроя» считается пансионат «Зеркальный». Он был продан банком ВТБ структуре РРТ в 2010 году за 180 млн рублей.
Другие проекты «Русфинстроя» менее удачны. Так, уже шесть лет на Мурманском шоссе вяло строится коттеджный поселок «Новый Шлиссельбург». По проекту, он должен был состоять из 48 домовладений и иметь собственный детский сад и магазин.
Кроме того, «Русфинстрой» в 2010 году как девелопер вошел в проект строительства в Новгороде крупного малоэтажного жилого комплекса «Аркажская слобода». В его рамках предполагалось на землях бывшего аэродрома Юрьево в 40 га возвести 146 блокированных и 24 усадебных дома. Стоимость проекта оценивалась в 5 млрд рублей. Из-за постоянной смены застройщиков и генподрядчиков объект не сдан в эксплуатацию до настоящего времени. Сам «Русфинстрой» также отошел от проекта, сейчас долгостроем занимается руководство региона.
Стоит добавить, что в настоящее время ряд автосалонов РРТ продолжают работать, но под другими вывесками. Официально считается, что дилерские точки проданы бывшим партнерам господина Барабанова или сданы в аренду другим организациям. Правда, представители ВТБ подозревают, что это мнимые сделки, совершенные владельцами РРТ для затруднения работы с активами кредиторам.
Мнение:
Александра Смирнова, директор направления инвестиционного брокериджа NAI Becar в Санкт-Петербурге:
– Полагаю, что процедура реализации активов обанкротившегося заемщика будет весьма затруднительна. Но некоторые конфискованные объекты могут действительно представлять интерес для коммерческих компаний. Правда, кризисная экономическая ситуация в стране может негативно сказаться на продажной стоимости активов и на сроках их реализации.