Аренду соединят с экономом

Поправки в федеральные законопроекты о некоммерческом найме и о строительстве жилья эконом-класса были рассмотрены на первом заседании Комиссии по жилищной политике, строительству и ЖКХ регионального отделения Общероссийского общественного движения «Народ­ный фронт «За Россию». Участники заседания предложили рассматривать эти законопроекты без отрыва от механизмов государственно-частных парт­нерств. По словам сопредседателя Санкт-Петербургского регионального отделения «Деловой России» Виталия Фатеичева, достижение важнейших целей социальной политики по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем, повышению качества жилищно-коммунальных услуг, которые определены Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года № 600, требуют незамедлительного изменения подхода к государственной жилищной политике на федеральном и региональных уровнях. Региональный ОНФ активно мониторит ситуацию на местах. Его мнение поддержал Павел Созинов, руководитель Комиссии по жилищной политике петербургского ОНФ – он считает приоритетной деятельность по следующим направлениям: повышение эффективности мероприятий в области жилищной политики, формирование рынка доступного арендного жилья и создание некоммерческого жилищного фонда; выработка механизмов решения проблем долевого жилищного строительства и строительства жилья экономического класса; внедрение нового подхода к стимулированию развития жилищного строительства на основе государственно-частного партнерства. Генеральный директор ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» Владислав Назаров отметил, что в регионе обсуждались и обсуждаются разные подходы по созданию жилищного арендного фонда. «В принципе, и создавать нечего, арендный фонд уже существует – это тысячи квартир, которые сегодня сдаются внаем», – заметил он. Остается вопрос грамотного управления ими. То есть нужно учитывать потенциальные возможности и влияние уже сформировавшегося коммерческого арендного фонда при реализации мероприятий по формированию рынка доступного арендного жилья и развитию некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода. Как сказал Юрий Курикалов, эксперт аппарата полпредства Президента РФ в СЗФО, следует обеспечить при принятии федеральных нормативно-правовых актов по вопросам формирования рынка арендного жилья и некоммерческого жилищного фонда комплексное решение данных задач, в том числе предусмотреть реализацию развития арендного жилищного фонда на условиях государственно-частного партнерства и рефинансирование соответствующих программ за счет поэтапного выкупа гражданами жилых помещений в арендных домах.