Сносные перспективы
На прошлой неделе Александр Макаров, председатель Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), вслед за вице-губернатором Игорем Метельским выступил против моратория на снос зданий в историческом центре Петербурга, объявленного губернатором Георгием Полтавченко.
«Абсурдно запрещать собственнику разборку здания, находящегося под угрозой разрушения», – заявил на Совете по сохранению культурного наследия Александр Макаров. По его словам, «разборку аварийных зданий нужно регулировать, а не отменять».
Ранее на заседании ЗакСа вице-губернатор Петербурга Игорь Метельский высказал похожее мнение. «Позиция города заключается в том, что должны быть четкие формулировки, потому что мы знаем ситуации с аварийными зданиями, которые действительно могут рухнуть, и принимать позицию, что ничего сносить нельзя, – это слишком крайняя позиция», – заявил он.
Само заседание Совета по сохранению культурного наследия получилось дискуссионным. Совет принял результаты экспертизы и согласился включить здание Левашовского хлебозавода на Барочной улице, 4а, 1931-1933 годов постройки в государственный реестр объектов культурного наследия. Девелопера главным образом расстроило то, что помимо сохранения здания завода, предложенного экспертизой, совет рекомендовал отреставрировать еще один корпус 1941 года постройки, находящийся в аварийном состоянии, а также уточнить границы памятника.
«Желание превратить наш город в музей приведет к тому, что все здания развалятся сами по себе», – прокомментировал это решение Антон Иванов, представитель компании-собственника.
Собственник Левашовского хлебозавода ОАО «Хлеб» собирается вывести производство и реконструировать здание под общественно-деловую функцию. Проект планировки разрабатывает архитектурная студия «Витрувий и сыновья». Решение Совета по сохранению культурного наследия, по словам экспертов, может внести коррективы в схему окупаемости проекта. По оценке Николая Пашкова, генерального директора Knight Frank St Petersburg, минимальная стоимость реконструкции Левашовского хлебозавода может составить 500 USD за 1 кв. м.
Еще один скандал разгорелся вокруг надстройки здания детского театра «Карамболь», расположенного на Рижском проспекте, 3. Памятник архитектуры федерального значения собирались надстроить на 2 этажа и увеличить общую площадь его помещений с 2,370 до 3,620 тыс. кв. м. Однако члены совета практически единогласно выступили против надстройки, отказавшись идти на нарушение закона. Архитекторы рекомендовали заказчику обратиться к руководству города с просьбой подыскать для театра другое здание, более соответствующее его нуждам.
Гораздо легче совет согласился включить в перечень региональных объектов истории и архитектуры дом Скляева, занимающий участок от Дворцовой набережной, 30, до Миллионной улицы, 31. Сейчас под охраной находится только корпус, выходящий на Дворцовую набережную. Собственник территории, музей «Эрмитаж», собирается приспособить и расширить здание за счет надстройки и использования чердачных помещений. Реконструкцию планируется начать в 2012 году и закончить в 2014-м.
Проект реставрации Дома ветеранов сцены также был одобрен. Объект планируется сдать во второй половине 2013 года. Затем он будет передан в собственность Петербурга. Из федерального бюджета на эти цели выделено 2,5 млрд рублей. Работы на объекте уже ведутся.