Кампания на «якоре»

Стартовала арендная кампания делового комплекса «Ренессанс Форум». Правда, девелопер надеется сдать офисы целиком одному арендатору.

Комплекс возводится турецкой компанией «Ренессанс Девелопмент» неподалеку от Московского вокзала (Лиговский проспект, 61-63). Ввод объекта в эксплуатацию намечен на конец текущего года.
Общая площадь МФК составляет почти 25 тыс. кв. м. В его состав войдут бизнес-центр класса А, гостиница на 200 номеров, торговые помещения на нижних этажах, подземный паркинг на 60 автомобилей и пр. Заявленный объем инвестиций в проект – 50 млн EUR.
Архитектурный проект был разработан компанией SFMM, генподрядчиком на стройке выступает фирма «ТурСтрой».
Под офисы в комплексе отведено 5,3 тыс. кв. м площадей, поделенные на блоки от 400 «квадратов». Брокеридж на объекте доверен Jones Lang LaSalle. В компании воздержались от комментариев, поскольку с собственниками нет окончательной договоренности по поводу условий договора. Однако как сообщили в самом ООО «Ренессанс Девелопмент», в настоящее время ведутся переговоры с потенциальным якорным арендатором, который готов занять весь бизнес-центр. Другие подробности возможной сделки не уточняются.
Сегодня в Петербурге компании «Ренессанс Девелопмент» принадлежит около 300 тыс. кв. м коммерческих площадей (офисных, торговых и гостиничных) в девяти действующих и строящихся зданиях. В частности, в марте 2004 года был введен в эксплуатацию бизнес-центр «Ренессанс Хаус» на 2-й Советской улице, 17 (арендопригодная площадь – 5,5 тыс. кв. м). Он заполнен на 100%, среди основных арендаторов – BSGV, JTI, Maersk, Shmidt & Liebermann. В 2007-м открылись сразу два бизнес-центра сети – на улице Шателена, 26 (10 тыс. кв. м) и на Марата, 69-71 (28,4 тыс. кв. м). В последнем офисные площади арендуют KPMG, Danske Bank и «Русь Банк». Помимо «Ренессанс Форума» в работе еще три проекта – на улицах Решетникова, Херсонской и Смолячкова.