За деньгами – в Канны!

Петербургская делегация готовится к участию в MIPIM 2009. Из-за кризиса делегация заметно поредела, но надежды и амбиции остаются на прежнем уровне.

Город будут представлять шесть компаний, среди которых ООО «Адитум», КЦ «Питер», ООО «Пионер Инвест», ЗАО «Прайм Риалти», НП «Гильдия управляющих и девелоперов» и «Архитектурная Студия 44». Канны посетят семь представителей правительства города и свыше 30 бизнесменов.
Компания «Пионер» представит проект многофункционального комплекса (офисы, жилье, торговля и т. д.) площадью свыше 180 тыс. кв. м, реализуемый в квартале, ограниченном улицами Хошимина, Композиторов и проспектом Просвещения. Инвестиции в проект оцениваются в 350 млн USD. Комплекс будет состоять из трех зон: многофункционального высотного здания, жилого комплекса (около 50 тыс. кв. м), подземно-надземной автомобильной стоянки. Основная часть МФК – офисы класса В+ и жилые апартаменты повышенной комфортности. ГК «Пионер» предполагает реализовать проект в две очереди. Ввод первой запланирован на 2011 год, второй – на 2013-й. По словам генерального директора ГК «Пионер» Юрия Грудина, компания намерена искать в Каннах инвесторов для данного проекта.
Многофункциональный центр, проект которого представит на выставке петербургское ЗАО «Прайм-Риалти», будет носить имя Observer («Обозреватель»). «Инвестиции в его строительство составят порядка 1,5 миллиардов рублей», – говорит генеральный директор «Прайм Риалти» Ирина Годовикова. МФК предполагает строительство трехзвездочного гостиничного комплекса, торгового комплекса, многоэтажного паркинга, спортивного комплекса, конгресс-центра и офисного комплекса класса В. Реализация проекта началась в январе 2008 года. Ввод в эксплуатацию запланирован на январь 2012 года.
Комплекс будет состоять из трех корпусов, объединенных общим стилобатом. Два из них достигнут высоты 120 м, на что получены согласования КГА до утверждения Правил землепользования и застройки. Строительство займет 51 месяц. Длительность реализации проекта связана с необходимостью параллельного развития транспортной инфраструктуры на территории «Измайловской перспективы», в особенности прокладки продолжения Новоизмайловского проспекта. В соседнем квартале ЗАО «Желдорипотека» намерено построить крупный массив жилой недвижимости.
На стенде будут представлены различные проекты редевелопмента и greenfield-проекты, среди которых Московская-Товарная, подземный комплекс на Восстания, «Набережная Европы», «Синопская набережная», «Невская ратуша», «Морской фасад», «Балтийская жемчужина», кампус Высшей школы менеджмента Санкт-Петербургского университета в Михайловке (Петродворец), а также проекты «Сенная-2» и бизнес-центр «Питер».
Зарубежным инвесторам предложат информацию об объектах, выставленных на торги Фондом имущества: бывшее здание ДК им. Цурюпы, участок 100 га на Глухарской улице, кинотеатр «Максим», Купеческая гавань в Петергофе и реконструируемый объект на Сытнинской, 9-11. Кроме того, будут представлены семь земельных участков общей площадью 67 га. Самый крупный – 50 га – в Петродворце, на улице Шахматова.

Автор: Наталья Бурковская