Паркинги как средство эффективной реновации

Многоэтажные паркинги появятся в Красносельском и Калининском районах. Реализация проектов связана с реорганизацией территории под объектами автобизнеса.

ООО «ПетроБалтика» повторно приступит к изысканиям на земельном участке площадью 9,6 тыс. кв. м, который находится восточнее дома 25, лит. А по улице Маршала Казакова.
Компания занимается проектом с августа 2007 года, но завершить в срок изыскательские работы не удалось из-за разработки градостроительной документации. Участок, выбранный инвестором для строительства многоэтажного паркинга, расположен в южной части квартала 16 Юго-Запада. Здесь находятся две автостоянки, но, по данным КУГИ, договоры аренды никто не заключал. Основная часть территории квартала резервирована для размещения депо метрополитена (подземные сооружения Карносельско-Калининской линии). Институт «Ленметрогипротранс», изучив ситуацию, согласовал возможность строительства на участке паркинга при соблюдении инвестором определенных условий, связанных с соседством объектов метрополитена.
ООО «Диагностический центр «Арктур» вынашивает планы по строительству целого комбината по обслуживанию нужд автомобилистов в Калининском районе северо-восточнее пересечения проспекта Луначарского с Лужской улицей. Для проведения изыскательских работ выделен участок площадью 23 377 кв. м. По словам генерального директора компании г-на Разумовского, эта территория нужна «для реконструкции и расширения станции контроля технического состояния автотранспортных средств при государственном техническом осмотре», которая находится на соседнем участке. Двух линий диагностики, которые работают сейчас, оказалось недостаточно, чтобы обслужить всех автолюбителей, живущих в северной части Калининского района. В результате профильная конкурсная комиссия при правительстве Санкт-Петербурга предложила инвестору реконструировать станцию, построив еще 4-6 линий диагностики. На выделенной территории, кроме паркинга, рассчитанного на 300-400 автомобилей, компания планирует построить автошколу, автосалон, автосервис и мойку. Сейчас в границы участка попадают гаражи кооператива «Форвард Плюс» и КАС-5. Районная администрация располагает информацией о том, что договоры аренды с этими организациями уже расторгнуты.
Еще один паркинг в Калининском районе собирается возвести ООО «Паркинг Сити». Земельный участок площадью 6104 кв. м находится западнее дома 12, лит. А по улице Ушинского и сегодня занят павильоном автосервиса (без заключенного с КУГИ договора аренды). В феврале 2008 года глава администрации Калининского района Михаил Сафонов обратился к губернатору города за одобрением программы строительства многоэтажных автостоянок, предложенной ООО «Паркинг Сити». В соответствии с ней на территории района предполагается построить четыре паркинга: по вышеназванному адресу, между железнодорожным полотном и Кушелевской дорогой, северо-восточнее пересечения улиц Гидротехников и Гжатской, и у дома 83 по проспекту Просвещения.

Автор: Ирина Барчук